Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:
» «Лента» привлекла 5 миллиардов в ВТБ
» Нефтяники хотят получить 106 млрд рублей с АФК «Система ...
» Aurora Group спроектирует «Русские Ярмарки»
» MD Group может продать «Бутово молл»
» В новокузнецкую «Планету» пришли итальянцы
» У «Азбуки вкуса» появился конкурент
» JLL привела в Россию еще один бренд
» UNIQLO готовится к дебюту в Нижнем Новгороде
» В Дубае строят виллы с самыми дорогими ванными
» Результаты 1-го квартала 2017 года на качественном гост ...

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[31 марта 2009]

В Подмосковье продают квартиры с аукциона

Городская недвижимость
Низкий спрос на новостройки заставляет застройщиков искать новые методы продажи нереализованных квартир. Компания "ЮИТ Московия", строящая жилье в Подмосковье, объявила о проведении квартирного аукциона. Эксперты отнеслись к идее скептически.

Компания "ЮИТ Московия", дочернее предприятие финского концерна YIT Group, на аукционе 28 марта планирует реализовать восемь лотов общим объемом 900 квадратных метров. Объекты торгов расположены в уже построенных домах в подмосковных Жуковском и Раменском. В компании прогнозируют, что аукцион, который будет идти на повышение, позволит сократить сроки реализации квартир с трех-четырех до одного месяца, а также определить привлекательную и справедливую цену на недвижимость данной категории.

Стартовая цена лотов составляет 40,5-62,5 тыс. руб. за "квадрат". Минимальная цена двухкомнатной квартиры на 17-м этаже дома в Жуковском установлена на уровне 4 млн руб. (50,45 тыс. руб. за "квадрат"), двухкомнатной квартиры на 16-м этаже в Раменском - 3,5 млн руб. (56,27 тыс. руб. за "квадрат"). Таунхаусы в Раменском стоят от 38,365 тыс. руб. за "квадрат"

Компания предлагает в качестве стартовой цены практически рыночную стоимость жилья, установленную в этих подмосковных районах. Скидка установлена в разумных пределах, и компания действует изначально не в ущерб себе, ведь еще докризисный уровень цен в этих местах составлял $2-2,5 тыс. за квадратный метр.

"Решение компании "ЮИТ Московия" о проведении аукциона по продаже квартир в некоторых городах московской области представляется удачным маркетинговым ходом, результатом которого уже стало широкое освещение в СМИ, - отмечает Сергей Лушкин, директор по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт". - Понятно, что реализация квартир на аукционе не принесет компании увеличения продаж или дополнительной прибыли за счет увеличения стоимости недвижимости в процессе торгов".

По словам эксперта, опыт продаж свидетельствует о том, что если клиент обратился в компанию по вопросу приобретения квартиры, то ему необходимо предоставить возможность совершить сделку в кратчайшие сроки, а вот предложение продавца вместо немедленной сделки произвести бронирование, подать предварительную заявку или зарегистрироваться в будущем аукционе могут привести к тому, что потенциальный покупатель приобретет жилье схожих потребительских характеристик у компании-конкурента.

"Не думаю, что текущие экономические условия позволят финскому застройщику привлечь на аукцион новых покупателей, - сомневается Сергей Лушкин. - Скорее всего, в торгах будут участвовать лишь заранее зарегистрированные клиенты, которые и без торгов намереваются приобрести квартиру у данного девелопера". По мнению специалиста, намного большую популярность такой инструмент продаж мог бы получить, если бы стартовые цены на квартиры были значительно ниже среднерыночной. "Однако в этом случае проведение аукциона средствами лишь одного застройщика могло бы привести к привлечению небольшого количества потенциальных покупателей и, как следствие, заниженной цены продажи", - резюмирует Сергей Лушкин.



//http://www.pro-n.ru/news

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 685 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • В Казани реализуют Ново-Савинский рынок
  • Спрос и цены на жилье бизнес-класса продолжают падать
  • Аукцион для ипотечного банкрота
  • "Отель 'Советский'" выкинул номер
  • На вчерашнем аукционе в Сочи было реализовано 14 «олимпийских коттеджей»
  • Кризис не грозит эксклюзивному жилью
  • Обрушение цен на квартиры в феврале бьет все рекорды
  • Вы читали: В Подмосковье продают квартиры с аукциона

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Городская недвижимость » В Подмосковье продают квартиры с аукциона

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта