Программа ипотечного кредитования уже работает в Ярославской области. Какой она будет в 2008 - 2009 годах решали сегодня члены Правительства нашего региона. Перспективы довольно - таки радужные. Основное достижение - увеличение суммы субсидий на приобретение жилья. Теперь из областного бюджета каждому нуждающемуся будет выделено уже не 150, а 300 тысяч рубей.
Елена Каберник, директор Департамента экономического развития Администрации Ярославской области: "Плюс дополнительно ранее мы предусматривали по 50 тысяч рублей на многодетную семью, сегодня предусматривается 50 тысяч на каждого ребенка. Кроме того, свидетельство, которое выдаётся гражданину на право получения субсидии, действительно в течение 4 - х месяцев, а практика показала, что этого мало. Мы продлили этот срок до 6-ти месяцев".
Но, если на бумаге всё гладко, то, в действительности, реализовать программу ипотечного кредитования оказалось не так - то просто. В Ярославле показатели по ипотеке стабильные, а вот в 9-ти муниципальных районах региона она не работает вообще. Оказалось, проблема лежит на поверхности. Желающие купить жильё в кредит есть, только вот продавать нечего.
Анатолий Лисицын, губернатор Ярославской области: "Почему в Рыбинске не работает ипотечная форма кредитования? Почему в Рыбинске дорогие, такие же как в Ярославле, квартиры? Так какие они там будут, если там жильё не строится вообще!! Если за квартиру деруться в Рыбинске! Я уже с Ярославлем даже договаривался, с одной строительной фирмой. Так они в Рыбинске один дом сдавали больше года, скандал был на всю центральную Россию".
Вторая проблема региональной ипотеки в разности интересов. Коммерческих банков и государства. Под программу государственной поддержки попадают малообеспеченные, многодетные семьи, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Но банки не готовы брать на себя риск обслуживать таких клиентов.
Ирина Скороходова, председатель Правительства Ярославской области: "Они опасаются, что если семья не будет кредитоспособна и не выплатит кредит, а там будут несовершеннолетние дети, по закону органы опеки подключатся. Квартиру отобрать нельзя, выселив детей. И банки боятся и не хотят иметь дело именно с той категорией, которую мы хотим защитить".
Несмотря на то, что вопросов осталось больше, чем ответов, областную целевую программу члены Правительства приняли. Дело осталось за малым: начать строить и отрегулировать систему выдачи банковских кредитов.
Источник: http://www.ntm-tv.ru/
|
