Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[28 октября 2007]

Подряд на дом мечты

Ремонт и дизайн
Какие только материалы ни использовало за свою историю человечество для строительства жилищ! Обмазанный глиной тростник, оленьи шкуры на китовых ребрах, даже плотно спрессованный снег...

Но все же наиболее актуальными от начала времен и до сих пор остаются две группы материалов: дерево и камень. Деление это достаточно четкое и с точки зрения характеристик строений вполне оправданное.

Изба XXI века

Для России деревянные строения привычны с давних пор, но нынешние технологии далеко ушли от сказочных бревенчатых избушек. Гидроизолированный бетонный фундамент, как правило, ленточного типа, - надежная основа современного деревянного дома. Кладется он, кстати, не просто так - в любой серьезной фирме сперва проводится исследование физических характеристик почв и грунтовых вод на участке с тем, чтобы гарантировать устойчивость и надежность возводимого здания. Стены могут быть как бревенчатыми, так и сложенными из бруса - в массиве или клееного. Брусовый дом или сруб из необработанного бревна можно дополнительно обшить вагонкой или сайдингом. Если дом из оцилиндрованного, то есть обработанного под один стандартный диаметр бревна, то дополнительная обшивка стен не требуется.

Постройка бревенчатого дома занимает не слишком много времени - особенно если, как это принято во многих крупных фирмах, проектирование производится на основе типового проекта. В этом случае после укладки фундамента монтажникам компании остается лишь собрать "коробку" дома на месте и затем уже заниматься ее утеплением и внутренней отделкой, установкой перегородок и т.п. Если дом предполагается оставить снаружи бревенчатым, строительство не продлится больше полугода. Полный цикл с прокладкой коммуникаций займет год.

Обшивать сруб досками или панелями имеет смысл лишь после того, как сруб усядется, для чего должен пройти полный год с момента его возведения. Современные технологии, правда, позволяют провести обшивку и не дожидаясь усадки сруба, без прямого контакта со складывающими его бревнами, но такая процедура обходится заметно дороже.

Вообще, тот факт, что дерево - "живой", дышащий материал, необходимо постоянно учитывать в ходе строительства. Так, установка окон сразу в возведенный сруб предусматривает наличие специального усадочного зазора между оконным блоком и стеной. Если помещение внутри отделывается панелями (например, гипсокартоном), то в местах стыка панелей также требуется предусмотреть усадку бревен. Колебания эти измеряются миллиметрами, но оставлять их без внимания ни в коем случае нельзя.

Клееный брус не так чувствителен к годичному циклу - его способность впитывать влагу гораздо ниже, чем у оцилиндрованного бревна. И все же, возводя дом из этого материала, имеет смысл придерживаться следующей схемы работ: осенью подготовить фундамент, в конце осени-начале зимы смонтировать сруб, а весной провести отделку помещений. Отклонения от этой схемы возможны, но проводимые в неурочное время работы требуют применения особых технологий и потому неизбежно удорожают строительство. Следует также помнить, что дерево без защиты подвержено атмосферным и биологическим воздействиям, поэтому внешнюю сторону деревянных стен нужно пропитывать специальными составами.

По кирпичику

Кирпич традиционно считается у нас материалом элитным, престижным, и основания для этого есть. Кирпичная кладка дает широчайший простор для творческой фантазии архитектора. Различные сорта кирпича применяют для возведения несущих конструкций здания, облицовки и сооружения печных и каминных конструкций. Из стройматериалов неорганического происхождения кирпич наиболее экологичен - он состоит из глины с минимальным количеством естественных добавок. Однако возведение кирпичного дома - процесс достаточно трудоемкий и долгий. К тому же кирпичная стена тяжела, и фундамент для нее требуется куда более основательный, чем для других типов конструкций. Внутренняя отделка кирпичной стены обязательна, внешняя же может отсутствовать.

Вести качественную кладку несущей стены может только высококвалифицированный мастер. В зимнее время кладка воз-можна, но требует особых технологий и, сле-довательно, удорожается. Вообще, если заказ-чику требуется дом не для постоянного проживания, лучше строить его деревянным - кирпичное нежилое строение быстро отсыревает изнутри, и в начале "жилого" сезона его придется долго протапливать.

К неоспоримым достоинствам кирпичных домов можно отнести их долговечность и прочность. Ну и, разумеется, широчайшую свободу в конструировании здания.

Сэндвич для жизни

Помимо деревянных и кирпичных, в мире очень широко распространены дома, выстроенные по т.н. каркасно-панельной технологии. В России она с начала 1990-х наиболее известна под именем "канадской". Несущие конструкции стен образованы здесь каркасом, между столбами которого находятся многослойные стеновые панели. Как пра-вило, наружной их стороной служит влагостойкая фанера, внутренней - гипсокартон, а наполнителем - минеральная вата. Снаружи такая стена обшивается сайдингом, облицовывается фасадной штукатуркой либо обкладывается кирпичом.

Несомненные достоинства каркасно-панельных домов - их сравнительно невысокая стоимость, простота постройки, отменная теплоизоляция. Однако достоинства эти проявляют себя лишь в том случае, если технология "канадского" дома тщательнейшим образом соблюдена. К сожалению, не все застройщики в этом отношении добросовестны - низкая цена строения провоцирует их на снижение качества работ. Проконтролировать технологические нормы неспециалисту, конечно же, непросто, поэтому выбирая каркасно-панельное строение, следует обращаться исключительно в заслуживающие доверия фирмы.

Так, каркас "канадского" дома должен составлять особым образом обработанный против гниения и тщательно просушенный брус. Утеплителем между панелями "сэндвича" может служить только минеральная вата - ни в коем случае не опасная для здоровья стекловата. Внешняя панель обязательно должна быть не только влаго-, но и паростойкой, иначе полноценной защиты от влажности не получится.

Выбор за вами

Как и во всех областях нашей жизни, при строительстве загородного дома возможны компромиссы. Никто не запретит разработать проект, в котором первый этаж здания с каминным залом, бойлерной и кухней будет кирпичным; второй, со спальнями и детской - деревянным, а гостевой флигель и надстройка над бассейном - каркасно-панельными. Комбинированный дом может быть частично выполнен из пеноблоков (которые по многим параметрам ближе к дереву, чем к кирпичу). Строить первый этаж из кирпича (камня), а второй и третий из дерева - давнишняя, кстати говоря, традиция русского Севера.

На компромисс не стоит идти лишь в вопросах качества материалов и работ. Кирпичное строение, кое-как сложенное бригадой гастарбайтеров из купленного по дешевке кирпича, простоит меньше, чем грамотно сложенный специалистами бревенчатый сруб. В каждой уважающей себя компании заказчику, в зависимости от его финансовых возможностей и предпочтений, порекомендуют оптимальный вариант дома его мечты. И не просто порекомендуют - разработают проект, проведут необходимые работы на участке, выстроят "коробку", отделают внутренние помещения и даже разработают их дизайн. Иметь дело с фирмой, где при рытье котлована уже задумываются об установке телевизионной антенны, - значит сильно сэкономить и средства, и собственные нервы. Не нужно будет заботиться о согласовании действий различных подрядчиков - фирма полностью примет на себя ответственность за сдачу объекта. Вам останется только внимательно прислушаться к собственным предпочтениям, изучить доступные возможности и выбрать тот способ постройки дома, который окажется наилучшим.

Источник: http://www.miridom.ru/

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 968 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Стройматериалы для коттеджа
  • Здравствуй, дерево!
  • Начинаем строить дачу
  • Как строить из дерева
  • Бревно бревну рознь!
  • Дом по европейскомустандарту
  • Деревянный или кирпичный дом выбрать
  • Вы читали: Подряд на дом мечты

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Ремонт и дизайн » Подряд на дом мечты

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта