Правительство продолжает реализацию национального проекта “Доступное жилье — гражданам России”. Новшества в рамках этого проекта вводятся быстрее, чем планировалось, и, по мнению чиновников, молодых семей, желающих приобрести жилье посредством ипотеки, станет больше.
Превратятся ли радужные надежды в реальность? Аналитики не уверены: цены на недвижимость в крупных городах России растут быстрее, чем снижаются ставки. Жить в глубинке молодые семьи не хотят. Спрос на столичное жилье растет, постоянно повышая предложение. По оценке Росстата, сегодня ипотекой могут воспользоваться лишь 9% населения. Оставшиеся 91% — либо богатые и уже обеспеченные жильем люди, либо те, кому собственное жилье пока не светит.
Государство пытается объявить войну высоким ценам. Борьба пока идет на кредитном фронте. Главная новость лета–2006 — снижение ставки кредита по программе ипотечного кредитования.
В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса проценты по ипотеке составят от 11,5% до 14,5%. Напомним, что с начала года минимальная ставка составляла 12%, а максимальная — 16% годовых.
Предполагалось, что процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена в 2006 году до 12%, в 2007 году — до 11%. Но принимаемые меры по повышению эффективности деятельности системы рефинансирования ипотечных кредитов, а также последовательное снижение затрат на всех этапах выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов позволили принять решение о досрочном снижении ставок.
Это должно создать необходимые условия для повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для большей части населения, а также для выполнения показателей национального проекта по росту объемов ипотечного кредитования, в том числе по утроению количества выданных в 2006 году кредитов.
Источник: http://www.gazeta.ru/
|
