Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[15 октября 2015]

Наибольшие скидки на вторичное жилье в российской столице в середине сентября доходили до 20%

Загородная недвижимость
Кризисная распродажа ? продаж на вторичном рынке жилья происходят с дисконтом размер скидок — максимум за 10 лет- схема

По результатам сентября 2015 г. средний размер дисконта составил более на вторичном рынке жилья в российской столице около 10%. Средний размер скидки составляет 9,8%, средний срок экспозиции на данный момент достиг 78 дней.

С дисконтом до 50% от среднерыночной стоимости могут позиционироваться объекты, обремененные правом проживания третьих лиц: например, когда бывшие жильцы формально прописаны в квартире, однако в ней не живут и не могут либо не хотят оказывать содействие в снятии с регистрационного учета. Схожие показатели стали рекордными за последнее 10-летие. В начале осени купить недвижимость на вторичном рынке можно было со скидкой 9.8%. После того как было принято решение о помощи первичного рынка, вторичный (и без того проигрывавший) пошел вниз, а к лету ситуация только усугубилась, невзирая на небольшое снижение ставок по кредитам. Эти данные афишировали эксперты «Инком-Недвижимости». При всем этом товарооборот происходит только в 20% случаев: по словам уполномченных «Инком-Недвижимости», «за уникальным исключением реализуются только те объекты, собственники которых готовы идти на уступки по цене». За сентябрь объем предложения уменьшился на 5%. Для сравнения: доля продаж с дисконтом на протяжении 2014-го колебалась в спектре 63-69% при среднем значении скидки от 4,5 до 5,5%, а минимальная доля дисконтных сделок в целом объеме продаж была зафиксирована в предкризисном апреле 2008 года — 25%. Корректировка цены предложения мала - в пределах 1-2% каждый квартал. Медленнее других дешевеет однокомнатное жилье: за месяц такие квартиры потеряли в цене всего 1,2%.

Одной из обстоятельств существенного сокращения цены является потребность срочной продажи недвижимости.

Для совсем срочной продажи прибегают к дисконтам до 30%, зависимо от жизненных событий собственника. «А в сочетании с такой огромной скидкой — это из серии предупреждения: „Осторожно — акулы!“ на берегу моря», — повествует босс Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов. Особенно ежели продавец сам не так давно приобрел квартиру, которую в настоящее время выставляет на реализацию.


 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 1045 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Спрос на элитное жилье в столице вырос на 25%
  • Цены на вторичные квартиры в Российской Федерации снизились до уровня минув ...
  • За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более че ...
  • За год динамика падения цен предложения на «загородке» увеличилась более че ...
  • В Самаре продолжают падать цены на вторичное жилье
  • "Пирамида" на рынке московского жилья начала рушиться
  • Самый дешевый квадратный метр в подмосковных новостройках стоит 29000 рубле ...
  • Вы читали: Наибольшие скидки на вторичное жилье в российской столице в середине сентября доходили до 20%

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Загородная недвижимость » Наибольшие скидки на вторичное жилье в российской столице в середине сентября доходили до 20%

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта