По результатам сентября 2015 г. средний размер дисконта составил более на вторичном рынке жилья в российской столице около 10%. Средний размер скидки составляет 9,8%, средний срок экспозиции на данный момент достиг 78 дней.
С дисконтом до 50% от среднерыночной стоимости могут позиционироваться объекты, обремененные правом проживания третьих лиц: например, когда бывшие жильцы формально прописаны в квартире, однако в ней не живут и не могут либо не хотят оказывать содействие в снятии с регистрационного учета. Схожие показатели стали рекордными за последнее 10-летие. В начале осени купить недвижимость на вторичном рынке можно было со скидкой 9.8%. После того как было принято решение о помощи первичного рынка, вторичный (и без того проигрывавший) пошел вниз, а к лету ситуация только усугубилась, невзирая на небольшое снижение ставок по кредитам. Эти данные афишировали эксперты «Инком-Недвижимости». При всем этом товарооборот происходит только в 20% случаев: по словам уполномченных «Инком-Недвижимости», «за уникальным исключением реализуются только те объекты, собственники которых готовы идти на уступки по цене». За сентябрь объем предложения уменьшился на 5%. Для сравнения: доля продаж с дисконтом на протяжении 2014-го колебалась в спектре 63-69% при среднем значении скидки от 4,5 до 5,5%, а минимальная доля дисконтных сделок в целом объеме продаж была зафиксирована в предкризисном апреле 2008 года — 25%. Корректировка цены предложения мала - в пределах 1-2% каждый квартал. Медленнее других дешевеет однокомнатное жилье: за месяц такие квартиры потеряли в цене всего 1,2%.
Одной из обстоятельств существенного сокращения цены является потребность срочной продажи недвижимости.
Для совсем срочной продажи прибегают к дисконтам до 30%, зависимо от жизненных событий собственника. «А в сочетании с такой огромной скидкой — это из серии предупреждения: „Осторожно — акулы!“ на берегу моря», — повествует босс Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Михаил Куликов. Особенно ежели продавец сам не так давно приобрел квартиру, которую в настоящее время выставляет на реализацию.