Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах столицы на конец III квартала составила $785 за 1 кв. м в год. Это практически на 20% ниже, чем в конце 2014 года.
«По результатам 2-го квартала Москва заняла 8 место в мире по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах с показателем 850 долларов за квадратный метр в год», — отмечается в сообщении. Они приблизительно на 67 процентов дороже, чем кабинеты Нью-Йорка, занимающего 2-ое место. Первая позиция досталась Гонконгу. При этом верхние этажи небоскребов традиционно стоят дороже из-за вида из окна, однако на них в столице не прослеживается повышенного спроса, как во всем мире. Таким образом, в башнях-небоскребах на данный момент пустует 26% офисов, что в абсолютном выражении составляет порядка 200 тыс. квадратных метров.
Уровень вакантности столичных офисов установил новый рекорд кабинеты в Москве становятся зданиями-призраками cейчас основной объем предложений на рынке офисной недвижимости в небоскребах столицы сосредоточен в бизнес-квартале «Москва-Сити».
Еще около 160 тыс. квадратных метров офисов сегодня находится в стадии возведения. Ее высота — не менее 107 метров.
За первые полгода 2015-го Москва поставила рекорд среди мировых столиц по темпам падения арендных ставок на офисную недвижимость: с декабря 2014-го по июль 2015-го цены спустились на 12%.
