«Крупные русские страховые агенты высказали готовность страховать риски жителей при долевом строительстве», — проинформировал он.
«Для защиты прав участников долевого возведения с 1 октября были внесены новые требования к страховым организациям, которые заключают контракта страхования застройщика, в том числе к размеру собственных средств компании».
И. Жук объяснил, что застройщикам придется заключить новый договор страхования, ежели их страховая компания не угодила в список ЦБ. Методом обеспечения выполнения обязанностей перед участниками долевого возведения может также выступать договор поручительства банка либо договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией. Новые требования к застройщикам, вступившие в силу с октября текущего года, требуют обязательного представления денежных гарантий от застройщиков.
Ужесточение требований ЦБ к организациям, страхующим риски застройщиков перед дольщиками, может парализовать продажи жилья в государстве. Участники рынка заблаговременно знали, что требования поменяются. При всем этом по старым контрактам ответственность продолжается, обозначил глава департамента страхового рынка ЦБ Игорь Жук. «Но, к сожалению, все-равно не все застройщики оказались готовы к новым реалиям», — сообщил Михаил Мень.
Депутат Государственной думы Александр Хиштейн, находящийся на совещании, сообщил, что застройщики отмечают «заметный интерес» со стороны крупнейших страховых компаний к рынку долевого возведения. Вместе с тем И. Жук обозначил, что Банк РФ не чинит препятствий организациям, которые соответствуют условиям и хотели бы выйти на рынок страхования ответственности застройщиков. В итоге в данный момент новым условиям ЦБ отвечают 19 страховых агентов и одно общество обоюдного страхования (ОВС). По оценкам профессионалов, емкость рынка долевого возведения в настоящее время составляет 2-х триллионов руб. Он обратил внимание, что при разработке законодательного проекта, который ужесточил требования к страховщикам, было понимание вероятных рисков. Развитие видов страхования без поднятия прозрачности участников строительного рынка ограничено, признали страховые агенты. Законодательный проект даст возможность увеличить прозрачность привлечения застройщиком средств жителей.
