По результатам первого полугодия этого года, в РФ по объему выданных ипотек лидирует столичная область.
Исследование проводилось в 60-и банках, которые занимают 95% ипотечного рынка страны. За шесть месяцев в Московской области выдали ипотечных кредитов на 48,9 млрд. руб., а в столице РФ - на 43,4 млрд. руб. Тройку лидеров замкнула Северная столица (28,3 млрд рублей).
Как констатируют эксперты рынка, в экономически сложное время при выборе жилья заемщики всегда останавливаются на не менее недорогом варианте. Снижение из-за кризиса настоящих доходов заемщиков заставляет их выбирать не менее недорогое жилье класса «эконом» в области. Старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов указал на то, что в любой кризис чем дешевле жилье, тем лучше для заемщика. «Меньше подвержены риску обесценивания столичные новостройки, в особенности у метро либо с перспективой его возведения, — говорит Ирина Доброхотова.- Например, один из ЖК в прошлом году был выведен на продажу со стартовой ценой 8,7 млн руб. (выводился на реализацию уже на средней стадии готовности) — сегодня введен в эксплуатацию, сейчас тут те же „однушки“ реализуются по цене, достигающей 10,7 млн руб.». Но камнем преткновения для этого процесса становится неготовность застройщиков уменьшать стоимость квартир в регионе. По его словам, компании планируют уменьшать объем предложения из-за с невостребованности жилья в столь огромных объемах, однако не снижать стоимость.
