Таким образом, мы идем к нотариусу, если решаем реализовать, подарить либо заключить договор мены доли в квартире, комнате либо доме.
Изменения связаны с защитой жителей от мошенников, выкупающих доли в квартирах.
До этого «чёрные» риелторы покупали маленькие доли в квартирах, вселяя в помещения асоциальных людей и выживая так иных собственников.
Управление Росреестра по Тюменской области сообщает, что 2 июня нынешнего 2016 г вступили в силу положения Федерального закона № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», касающиеся национальной регистрации прав на недвижимость.
Однако пути для обхода обязательной нотариальной формы для разных мошеннических схем и недобросовестных жителей все-таки оставались. Лицо, соответственно, переставало быть «посторонним», а значит, имело право купить оставшуюся часть доли, минуя нотариуса.
Сделки, связанные с указанием недвижимым имуществом на условиях опеки, а кроме этого сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, признанные ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.
Согласно подписанному закону при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Сейчас же предупредить нарушение прав одной из сторон сделки сумеет нотариус.
