Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[24 июня 2016]

Госдума РФ приняла изменения в 214-ФЗ

Статьи » Загородная недвижимость
Госдума приняла во втором чтении поправки в 214-ФЗ

Законопроект, адресованный на улучшение законодательства в сфере долевого возведения, 22 июня был принят во втором чтении Госдумой РФ.

Кроме того, допускается создание особого фонда для дополнительной защиты интересов и имущества дольщиков.

Закон также устанавливает требования к минимальной площади строящегося жилья и уставного капитала застройщика. Уставный капитал застройщика должен составлять по меньшей мере 150 млн рублей при максимальной площади всех объектов долевого возведения не более 100 000 кв. м; 400 млн рублей при максимальной площади объектов не более 250 тыс. кв. м; 800 млн рублей при площади объектов долевого возведения не более 500 000 кв. м; 1 млрд рублей при площади всех объектов более 500 000 кв.м. Порядок ведения данного реестра и его состав будет установлен руководством.

Застройщик будет обязан размещать на сайте проектную декларацию, разрешение на ввод зданий в эксплуатацию, проект контракта участия в долевом строительстве и кадры строящихся объектов. Размер и порядок взносов установит кабмин, однако он не может превышать не менее 1% от общей стоимости строительства. Механизм управления фондом, размер и порядок взносов застройщиков в фонд, а еще условия и порядок применения средств фонда будут определены уже после принятия законодательного проекта по изменению 214-ФЗ, на основании соответствующего правового акта.

В проекте закона также определен список целей, на которые могут быть ориентированы средства дольщиков.

Вводится в деловой оборот и механизм банковского проектного финансирования, который будет происходить через открытие эскроу-счетов, где будут собираться деньги дольщиков.

В Российской Федерации также создадут единый список застройщиков, который будет доступен в web-сети интернет. Кроме возведения, затрат на проектную документацию и создание сетей инженерно-технического обеспечения, средства могут быть ориентированы на строительство объектов социальной инфраструктуры (детских садов, школ, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры).

Согласно закону, дольщики будут вправе предъявить застройщику требование об устранении выявленных недочетов жилья, а застройщик будет обязан их устранить в согласованные с дольщиками сроки. Предполагается, что закон вступит в силу с 1 января, ряд требований, например, к уставному капиталу застройщиков, вступят в силу с 1 июля следующего 2017 г.


 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 268 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • В Ростовской области изменили законодательство в интересах обманутых дольщи ...
  • Минстрой: большие компании готовы страховать застройщиков, привлекающих ден ...
  • Дольщиками возведения жилья в 2015-м году стали практически 19 тыс. городск ...
  • Поправки Минстроя РФ в 214 ФЗ одобрены комиссией руководства по законопроек ...
  • В российской столице появится информационный портал для дольщиков
  • Руководство Санкт-Петербурга выделит еще 2,6 млрд на стадион ЧМ
  • Закон о комплексном развитии промзон принят Государственной думой в третьем ...
  • Вы читали: Госдума РФ приняла изменения в 214-ФЗ

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Недвижимость, продажа недвижимости, рынок недвижимости » Статьи » Загородная недвижимость » Госдума РФ приняла изменения в 214-ФЗ

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2016.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта