В первом полугодии 2016 года, по располагаемым сведениям агентства Knight Frank, число запросов граждан России на покупку зарубежной недвижимости возросло на 12% в сравнении с таким же периодом предыдущего года.
Кузьмина поведала, что рост связан изначально с тем, что на рынок вернулись клиенты, которые в связи с девальвацией рубля и резким подорожанием недвижимости в самом начале 2015-ого года отказались от сделок и приняли решение переждать ситуацию. По ее словам, доля инвестиционных запросов на текущий момент возрастает. Если два года назад они составляли около 60%, то сейчас - 80%. Клиентов интересуют как жилая недвижимость, приносящая заработок (в частности, апартаменты под сдачу в аренду), так и коммерческая (отели, объекты стрит-ритейла, супермаркеты и так далее).
Интересные наблюдения специалист сделала в расширении географии спроса.
В частности, Марина Кузьмина отметила, что увеличился спрос на недвижимость в больших индустриальных центрах и городах «второго эшелона», например, во Франкфурте и Гамбурге. Более распространенный бюджет покупки находится в пределах от 1,5 до 6 миллионов евро, В связи с ростом спроса на миграционную программу Кипра возросла доля запросов в бюджете 2,5 миллиона евро. «Несмотря на нехорошие прогнозы экспертов рынка, за три недели после Brexit спрос на британскую — главным образом лондонскую — недвижимость не только лишь не упал, однако даже незначительно вырос». На 2-й позиции по соотношению интереса к жилой и коммерческой недвижимости Кипр, тут площадями для бизнеса интересуются 20% клиентов, жильем — 80%. Жилье для собственного применения приобретает только 20% клиентов. Отдельно эксперты отмечают увеличение доли запросов в бюджетах от 2,5 до 5 миллионов евро и свыше 10 миллионов евро. «Как правило, для постоянного проживания и обучения детей они стремятся обзавестись жильем именно в Лондоне», — говорит босс по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Кузьмина.
