По предположениям знатоков, семьям со скромным доходом придется переехать на окраины либо в квартиры с наименьшим количеством комнат. И хотя повышение размера выплат будет поэтапным — по 20% в год — к 2020-ому размер налога стать настолько большим, что часть населения не сможет себе позволить столичное жилье.
До конца этого года руководство РФ намеревается ввести очередной жилищный налог. А трёхкомнатная просторная «сталинка» у метро «Фрунзенская» обременит собственников на 46300 рублей ежегодного налога, взамен 9200 рублей в прошлые годы.
К примеру, владелец однокомнатной «хрущевки» в столице площадью 30 квадратов рядом с метро должен будет платить налог порядка 2 850 рублей, а трехкомнатная «сталинка» площадью 70 квадратов обойдется хозяевам приблизительно в 46 300 рублей.
Результаты показали, что налог на однокомнатную «хрущёвку» (30 кв. м за вычетом 20 кв.м) около метро «Молодёжная» к 2020 составит приблизительно 2 838 руб. К 2020-ому жители России будут платить уже полный налог на недвижимость, который будет рассчитываться не по оценке БТИ, как прежде, а по кадастровой оценке.
Ранее оценкой недвижимости занимались независимые профессионалы, однако отныне этим начнет заниматься государство. В таком случае собственник окажется в довольно плачевном положении. Для малообеспеченных людей налог по кадастровой стоимости будет сильной нагрузкой. Затем вы обращаетесь в суд с иском об установлении кадастровой стоимости в объеме рыночной, — повествует Ирина Вишневская. Что повлечет за собой выброс на рынок инвестиционных квартир и возросшую нагрузку на суды.