С 1 января 2017 г вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание цельного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
Кроме этого создание цельного реестра недвижимости даст возможность обеспечить одновременную подачу заявлений, как на кадастровый учет, так и на регистрацию прав, что сэкономит время жителей и сделает операции с недвижимостью не менее уютными. Кадастровый учет, регистрация появления и перехода права будут подтверждаться выпиской из цельного реестра недвижимости, а регистрация контракта либо другой сделки — особой регистрационной надписью на подтверждающем документе.
По их заверению, оформлять права на недвижимость с нового года будет удобнее и быстрее. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию права уйдет не не менее 7 дней, а на постановку на кадастровый учет — не не менее 5 дней. Единый список недвижимости, который начнет действовать с нового года, во многом облегчит процесс оформления документов на недвижимость.
«Основным задачами создания ЕГРН являются внедрение единой учетно-регистрационной процедуры, возможность подачи документов о регистрации в любой точке Российской Федерации; внесение большей части сведений о недвижимости в порядке межведомственного взаимодействия без участия заявителя; сокращение срока представления государственных услуг», — разъяснила она. На все потребуется 10 дней. Например, если земельный участок расположен в Сызрани, столице РФ, Татарстане, а человек живет в Самаре -получить услугу можно, не выезжая из города. Для этого будет необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Электронная база данных увеличит уровень защиты сведений. «Получить готовые документы можно будет не только путем личного обращения в орган, не только по почте, однако и, оплатив услугу, можно получить по месту, другими словами будет курьерская доставка». Росреестр укрепляет гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и максимально понижает риски операций на рынке недвижимости для жителей и предпринимателей. Сведения из цельного реестра недвижимости также будут предоставляться скорее - на протяжении 3-х дней вместо 5-ти.
Уже сейчас профессионалы Кадастровой палаты и Управления Росреестра проводят общие мероприятия по переходу к новому закону.
Как проинформировал и.о. замруководителя регионального управления Росреестра Михаил Жиляев, введение цельного государственного реестра недвижимости облегчит процедуру регистрации права собственности.
