Colliers International займется
комплексным управлением ТРЦ FORUM в Улан-Удэ, сообщает Департамент управления
недвижимостью компании. Помимо эксклюзивного брокериджа,
компания будет оказывать торгово-развлекательному центру полный спектр услуг,
включающих в себя услуги комплексного управления и эксплуатации, а также
услуги, связанные с маркетинговым продвижением.
Трехэтажный FORUM будет открыт в августе 2017 г. в центре
Улан-Удэ (ул. Ленина, д. 39) в шаговой доступности от деловых и
административных зданий столицы Бурятии, а также крупных культурных и
образовательных учреждений республики.
Общая площадь (GBA) ТРЦ составляет 21 213
кв. м, арендопригодная (GLA) – 10 500 кв. м. На первом этаже
расположен кластер косметики, парфюмерии и ювелирных изделий. Второй этаж отдан
в распоряжение fashion-арендаторов, а
третий занимают детские операторы, в частности, Детский мир, рестораны, кафе и
летняя веранда.
Анна Никандрова, Партнер Colliers International:
«За счет своей
уникальной локации торговый центр FORUM обладает самым высоким потенциалом из всех имеющихся в городе торговых
центров. Сейчас открывается первая очередь, а в будущем планируется
строительство второй очереди с большой fashion-галереей,
представленной основными международными брендами, кинотеатром и самой крупной
развлекательной составляющей. Очевидно, что ТЦ FORUM существенно повысит общую обеспеченность города качественными торговыми
площадями. На сегодняшний день, по данным Colliers International, общий объем рынка торговых площадей в Улан-Удэ составляет
порядка 63 тыс. кв. м. Примечательно, что это практически единственный объект в
Улан-Удэ, который будет находиться во внешнем управлении».
По данным Colliers
International, обеспеченность столицы Бурятии качественными торговыми площадями
составляет 146 кв. м на 1000 человек. В группе российских городов с
численностью населения от 300 тыс. до 500 тыс. человек показатель Улан-Удэ
является одним из самых низких, что делает этот город потенциально
привлекательным для развития торговой недвижимости. При этом рост торгового
потенциала столицы Бурятии обусловлен также развитием межрегионального туризма.
Так, по данным Правительства республики Бурятия, с 2009 по 2014 год
туристический поток в республику увеличился более чем в 2 раза, составив 820
000 посетителей в год. В частности, столица Бурятии является популярным местом
для шопинга для жителей соседней Монголии.
На сегодняшний день помимо ТЦ FORUM в городе функционируют 4 профессиональных
торгово-развлекательных центра.
|
