Санкт-Петербург
Яхтенная инфраструктура Санкт-Петербурга будет развиваться за счет девелоперов элитного жилья, считают аналитики Knight Frank St. Petersburg.
По их мнению, развитию яхтенного рынка Северной столицы мешает постоянное сокращение количества мест для стоянки судов. Так, число яхт-клубов за последние несколько лет сократилось с шестнадцати до двух. В этой связи появление новых проектов элитного жилья вблизи воды является потенциальной возможностью для яхтенного бизнеса и девелоперов объединиться и предложить покупателям не только квартиры и апартаменты, но и парковочное место для яхт.
С экспертами Knight Frank St. Petersburg согласен Олег Гусев, генеральный директор яхтенного агентства Polar Star (эксклюзивный дистрибьютор итальянских моторных яхт Absolute Yachts и финских катеров Targa в России). «Возникла глобальная проблема – дефицит парковочных мест для маломерных судов. Поэтому нам интересно сотрудничество с жилыми проектами, которые находятся у акватории и проектируют стоянки для яхт. В таких проектах мы готовы выступать в роли управляющей компании», – отмечает он.
«Примеры жилых комплексов с маринами для яхт сегодня есть. Однако стоянки для маломерных судов появляются далеко не во всех объектах, в которых данная опция заявлялась. Так, ранее наличие соответствующей инфраструктуры анонсировалось в проектах Stella Maris, Brilliant House и «Фаворит». Однако водные стоянки там так и не появились. Кроме того, из-за длительных согласований пока остается открытым вопрос возможности размещения маломерных судов возле жилых комплексов «Леонтьевский Мыс», а также «Крестовский De luxe», – говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко.
Тем не менее, в Петербурге есть объекты, где яхтенная составляющая точно будет реализована. Так, строящийся элитный комплекс Royal Park на Петровском острове от ГК «Кортрос» имеет собственную бухту для маломерных судов глубиной 4,5 м, где обладатели апартаментов смогут парковать свои яхты.
«Наличие у Royal Park выхода к воде дает возможность его жителям использовать водный путь для поездки в центр города или Финский залив. Среди покупателей немало тех, кто хочет приобрести апартаменты и забронировать парковочное место для яхты, чтобы в дальнейшем, в периоды навигации яхта была возле дома, всегда под рукой», – добавила Е. Немченко.
Таким образом, по ее словам, по мере реализации подобных проектов будет высвобождаться инфраструктура действующих яхт-клубов, что должно существенно улучшить ситуацию на яхтенном рынке Петербурга.
В будущем в Royal Park также планируется организовать водное такси, услугами которого смогут воспользоваться покупатели апартаментов. В элитном комплексе сейчас продается 298 юнитов площадью от 42 до 152 кв. м с возможностью объединения нескольких лотов. Большинство из них окнами выходят на марину, Петровский парк или Малую Неву откуда открывается вид на Исаакиевский собор, исторические набережные и стрелку Васильевского острова. Семь апартаментов Royal Park имеют собственные террасы площадью до 118 кв. м. Завершить строительство элитного комплекса планируется во втором квартале 2018 года. Эксклюзивный брокер проекта – Knight Frank St. Petersburg.
