Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[15 мая 2017]

Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

Недвижимость за рубежом
Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м
Обзор рынка недвижимости



Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали ценообразование в проектах элитной недвижимости на первичном рынке Москвы в «старых» границах.

Средневзвешенная цена находится на уровне 854,2 тыс. руб./кв. м. Элитный сегмент демонстрирует снижение показателя средневзвешенной цены на 18%. Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках (часть проектов предлагается в долларовых прайсах). В I квартале на рынок недвижимости Москвы вышли ЖК «Дом на Хлебном», Barkli Gallery, «Садовые кварталы» (II квартал корпус 2.5-2.7, 2.10).

Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра в сегменте элитной недвижимости отмечена в Пресненском районе, 1,65 млн руб./кв. м. На втором месте Басманный район – 1,45 млн руб./кв. м, третье место у района Арбат с 1,04 млн рублей/кв. м, который обогнал по уровню цен район Хамовники (по итогам 2016 года входил в тройку лидеров). Самая низкая цена отмечена в районе Замоскворечье, 553,0 тыс. руб./кв. м.

Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

На уровень цен столичной элитной недвижимости по-прежнему не явно влияет стадия строительной готовности проекта. В большей степени цены зависят от локации, основных технических характеристик и ценовой политики девелопера. Тем не менее, минимальные цены предлагаются традиционно на котловане – в среднем 571,9 тыс. рублей за кв. м. Наибольшие цены представлены в проектах на стадии внутренних работ – 1,2 млн рублей. При этом цена в уже сданных комплексах ниже, чем на заключительном этапе ввода в эксплуатацию на 17% - средневзвешенная цена в проектах, по которым выдано разрешение на ввод в эксплуатацию составляет – 1 млн рублей за кв. м.

Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 126 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за к ...
  • Средняя цена в ЗАО снизилась до 250 тыс. рублей за кв. м
  • Средняя цена в ЗАО снизилась до 250 тыс. рублей за кв. м
  • Средняя цена в ЗАО снизилась до 250 тыс. рублей за кв. м
  • Средняя цена в ЗАО снизилась до 250 тыс. рублей за кв. м
  • Цены на апартаменты за месяц снизились до 367,5 тыс. рублей за кв. м
  • Цены на апартаменты за месяц снизились до 367,5 тыс. рублей за кв. м
  • Вы читали: Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » Цены на столичную элитку снизились за год на 18 % до 854,2 тыс. рублей за кв. м

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта