Аренда с выкупом
Социальная жилищная программа «Федерального бюро выкупа жилья» «Аренда с выкупом» по внедрению и закреплению в обществе одноименного механизма как нового инструмента, позволяющего гражданам с невысоким уровнем дохода улучшать свои жилищные условия, выходит на федеральный уровень.
В апреле-мае открылись представительства организации в Москве и Нижнем Новгороде. Теперь решать жилищные проблемы с помощью аренды с выкупом удобно жителям Краснодарского края, Москвы и Подмосковья, Новосибирской, Томской и Нижегородской областей.
Однако на этом география присутствия инструмента не заканчивается. Аренда с выкупом – это разновидность сделки купли-продажи недвижимости, которая опирается на общие положения Гражданского кодекса РФ, поэтому ее участниками могут стать жители любого региона.
Николай Овчинников, руководитель «Федерального бюро выкупа жилья», заметил:
«Если в вашем городе аренду с выкупом не предлагают, то лишь потому, что пока не знают про возможности такого инструмента. К нам часто обращаются жители из регионов, где нет наших филиалов: Санкт-Петербурга, Кургана, Иркутска, Братска. Со всеми мы готовы работать, но наличие представительства существенно упрощает данный процесс. Поэтому ключевым направлением сейчас является расширение географии работы программы. Мы приглашаем к сотрудничеству семейных предпринимателей из других городов России. Спрос на подобные сделки со стороны населения очень велик, поэтому потенциально любой риелтор, агент по недвижимости, юрист может начать предлагать услуги по аренде с выкупом в своем городе, регионе». Эксперт добавил, что база объектов для реализации жилья в аренду с выкупом постоянно пополняются за счет собственников жилой и коммерческой недвижимости, ориентированных на продажу. В условиях стагнации рынка вторичной недвижимости, которая характерна для большинства регионов, инструмент является отличной альтернативой единовременной продажи, особенно когда не вся сумма требуется сразу.
