Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[18 мая 2017]

Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%

Недвижимость за рубежом
Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
Обзор офисной недвижимости



Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%.

Анализ проводился на основании статистики по запросам на аренду офисных площадей в проектах ГК “ЭКООФИС”, расположенных в разных районах «старой» Москвы.

В целом можно отметить рост спроса арендаторов на офисные площади: общее количество обращений за год увеличилось на 16%. Основным драйвером роста стали офисные помещения небольшой площади — от 10 до 150 кв.м: спрос на такие площади вырос на 20-40%, в зависимости от характеристик помещения. Особенно востребованными оказались площади от 10 до 50 кв.м, где количество обращений увеличилось на 30-40%.

Причинами такой динамики специалисты ГК “ЭКООФИС” называют выраженную тенденцию к оптимизации расходов на офисные помещения со стороны среднего бизнеса, а также растущий интерес к помещениям в офисных центрах арендаторов нетипичного профиля: хостелов и мини-гостиниц, образовательных и развивающих центров, танцевальных школ, ремесленных мастерских и т.п.

По статистике ГК “ЭКООФИС”, основной спрос со стороны таких арендаторов приходится на помещения площадью 10-20 кв.м (рост обращений на 35% к аналогичному периоду 2016 года), 20-30 и 30-50 кв.м (+40% и +30% запросов соответственно). Сроки экспозиции таких площадей составляют, в среднем, порядка 4 недель, при среднем по офисному рынку показателю в 10-12 недель.

Типичный “портрет” офисного помещения, интересного подыскивающим офис минимальной площади арендаторам, — объект классов от С+ до В, расположенный за ТТК, но в шаговой (5-10 минут) доступности от станции метро и/или ТТК. Наиболее востребованные диапазоны ставок — до 15 тыс. и от 15 до 20 тыс. рублей за кв. м в год.

“Кризис заставил крупные и средние компании минимизировать затраты на офис — проводить сокращения, переводить часть персонала на удаленную систему работы и даже набирать более дешевых сотрудников в регионах, — отмечает собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — И в то же время, дал стимул к развитию малому бизнесу. В результате, доля небольших компаний и индивидуальных предпринимателей в структуре арендаторов недорогих офисных центров классов выросла за год примерно на треть”. 

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 79 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ
  • Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
  • Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
  • Вы читали: Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта