Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:
» ТЦ OBI в Дмитрове начали строить
» У MALLTECH новый офис
» «Студия Артемия Лебедева» поможет «Галсу» с оформлением
» Becar создает проектную компанию
» «Азбука Вкуса» открыла 2 минимаркета в Москве
» «Юлмарт» готовится к запуску «Мезоджи»
» Finn Flare пришел в Минск
» Blackstone готов выкупить Sponda
» В ТРЦ «Радужный» - новый арендатор
» Colliers пригласила «Британские пекарни» на Невский

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[30 мая 2017]

Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб.

Недвижимость за рубежом
Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб.
БЕСТ-Новострой



На текущий момент в старых границах Москвы на продажу выставлено 4763 лота в блочных и панельных 5-этажных домах, то есть тех, что уже попали в программу реновации или, вероятнее всего, будут включены в нее позднее. 

Больше всего в таких пятиэтажках предлагается 2-комнатных квартир – 1783 лота – со средним бюджетом покупки порядка 8,8 млн руб. Также владельцы выставили на продажу 1279 «однушек» со средним бюджетом покупки 6,5 млн руб. Меньше всего – трехкомнатных квартир, 839 лотов со средним бюджетом покупки 10,5 млн руб. Таким образом, если бы все эти квартиры были проданы по средней предлагаемой собственниками цене, их владельцы могли бы выручить около 32,27 млрд руб. (8,31 млрд за «однушки», 15,15 млрд руб. за «двушки» и 8,8 млрд руб. за все трехкомнатные квартиры). В то же время в Москве сегодня экспонируется 1,2 млн кв. метров жилья в новостройках массового спроса, 1,2 млн кв. метров в новостройках бизнес-класса и 164,9 тыс. кв. метров элитного жилья. 

Средняя цена 1 кв. метра новостроек комфорт- и эконом-класса находится на уровне 142,5 тыс. руб., соответственно, все выставленные на продажу объемы в данном сегменте можно приобрести приблизительно за 170,4 млрд руб. В бизнес-классе – за 284,4 млрд руб. (при средней цене метра 236 тыс. руб.), а в элитном – за 120,8 млрд руб. (со средней ценой 1 кв. метра новостроек 733,1 тыс. руб.). Так, если бы владельцы пятиэтажек смогли сейчас продать свои объекты по объявленной цене, взамен они могли бы приобрести почти 1/5 часть всех новостроек массового спроса в Москве, или 1/8 всех квартир бизнес-класса, или почти четверть всего элитного предложения на первичном рынке столицы. 

«Эти расчеты довольно приблизительны, но они подчеркивают то, что квартира в пятиэтажке и сегодня остается реальным активом, который можно реализовать и приобрести взамен новое жилье – если и не в элитном доме, то в жилом комплексе комфорт- или даже бизнес-класса, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Конечно, можно дождаться сноса и расселения, к тому же, по программе реновации владельцам квартир в пятиэтажках обещают жилье повышенной комфортности. Однако программа реновации рассчитана на 15-20 лет, и некоторым придется довольно долго ждать расселения. Тогда как получить средства от продажи квартиры можно уже сейчас. Намного быстрее и удобнее – воспользоваться программой трейд-ин, с помощью которой квартира на вторичном рынке продается в течение 45 дней и на эти средства приобретается квартира в новом доме».

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 9 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 мл ...
  • Самые дорогие хрущевки Москвы: от 14 до 45 млн руб.
  • Предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса выросло до 1,3 млн кв. ...
  • В мае массовый сегмент новостроек Москвы пополнился двумя новыми проектами
  • В апреле предложение в новостройках бизнес- и премиум-класса выросло на 7%
  • Все смешалось в доме: в четырех проектах в Москве апартаменты дороже кварти ...
  • На вторичном рынке в продаже преобладают двухкомнатные квартиры
  • Вы читали: Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб.

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » Миллионеры из хрущоб: за квартиры в пятиэтажках можно выручить больше 32 млрд руб.

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта