Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[14 июня 2017]

Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ

Недвижимость за рубежом
Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ
ГК ”ЭКООФИС”



Специалисты ГК ”ЭКООФИС” оценили влияние проекта реновации московских пятиэтажек на рынок коммерческих площадей. Согласно прогнозу, спрос на неформатные помещения в торговых объектах у станций метро и МЦК в районах реновации уже в 2017 году вырастет на 10-30%.

Причиной ротации станет тот факт, что обсуждаемые меры компенсации от города рассчитаны именно на собственников, а не на арендаторов коммерческих площадей в пятиэтажках, тогда как большая часть таких арендаторов не являются владельцами занимаемых помещений.

“Защита своего бизнеса в данном случае остается собственной задачей арендаторов. Еще до конца года такие арендаторы начнут подыскивать новые площади с характеристиками, максимально близкими прежним, — поясняет собственник ГК “ЭКООФИС” Андрей Ковалев. — По нашим прогнозам, в районах реновации на 10-30% вырастет спрос на помещения от 30 до 60 кв.м (исходя из стандартной площади квартир в “хрущевках”) в сегменте стрит-ритейла и неформатных торговых объектах рядом с метро и МЦК”.

Наиболее выраженным будет эффект в локациях, где под снос попадет больше всего предприятий малого бизнеса — сейчас, по статистике мэрии Москвы, в зоне максимальной вероятности такого развития событий находятся Бабушкинский, Богородский, Можайский районы, Кузьминки, Люблино, Коптево, Новогиреево, Перово и Тушино.

“Первые результаты заметны уже сейчас, — говорит Андрей Ковалев. — Так, в нашем ТЦ “Подсолнухи”, расположенном рядом со станцией “Бульвар Рокоссовского”, в мае зафиксировано на 27% больше обращений по поводу площадей 30-60 кв.м по отношению к маю 2016-го. В основном, это спрос со стороны компаний из районов Ростокино и Богородское, включенных в зону реновации. Профиль арендаторов, в большинстве случаев, — торговые точки, салоны красоты, точки общепита. Есть даже запросы со стороны детских клубов”.

По прогнозам ГК “ЭКООФИС”, доля пустующих помещений в неформатных ТЦ у станций метро и МЦК в районах, где под реновацию попадает максимальное количество объектов с арендуемыми коммерческими площадями, сократится к концу года до 2-3% с сегодняшних 6-7%. 

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 50 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
  • Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов “свободного назначения”
  • Вы читали: Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » Реновация пятиэтажек повысит спрос на площади 30-60 кв. м в неформатных ТЦ

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта