Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[3 августа 2017]

ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тенденции развития отрасли

Недвижимость за рубежом
ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тенденции развития отрасли
ГК «ИТКОЛ»



Анализ результатов собственного исследования Аналитической службы ГК «ИТКОЛ» выявил ведущую тенденцию 2017 года – возвращение высокой активности арендаторов. Если в прошлом году это могло быть маневром для снижения текущей ставки действующего арендодателя, то теперь бизнес действительно заинтересован в расширении. При этом изменился подход арендаторов к выбору объектов: в кризисный период их главной задачей была экономия, теперь же они готовы платить больше за более высокое качество.

Еще один тренд в изменениях запросов арендаторов. По данным аналитиков в I полугодии 2017 года вырос спрос на многофункциональные производственно-складские комплексы (технопарки). Особенность этих объектов в том, что они включают в себя не только складские помещения, но и производственные цеха, торговые площади, административные здания и так далее. Арендаторы активно ищут пути минимизации логистических затрат для полного производственного цикла от получения сырья до его переработки и хранения, а также сбыта готовой продукции.

Эксперты Аналитической службы ГК «ИТКОЛ» не ожидают в 2017 году существенного изменения структуры спроса: большую часть качественных складских площадей будут арендовать ритейлеры и дистрибьюторы. По прогнозам, объем сделок к концу 2017 года приблизится к аналогичному показателю 2016 года.

По итогам I полугодия 2017 г. доля вакантных площадей в Москве почти сравнялась с показателем конца 2016 года и составила 9,2%. На фоне сокращения ввода новых объектов на рынке складской недвижимости Москвы будет сохраняться достаточно высокий спрос, что по итогам 2017 года приведет к дальнейшему снижению объема вакантных площадей.

Несмотря на некоторое оживление рынка складской недвижимости, в сохраняющихся непростых экономических условиях наиболее привлекательным сценарием для инвесторов остаются вложения в офисные и складские помещения класса "В" и "С". Учитывая низкий уровень ввода новых площадей, их относительно высокий ценник и растущий спрос, более бюджетные варианты в среднесрочной перспективе выглядят выгодным объектом инвестиций.

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 38 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тренды на рынке офисной недв ...
  • В I полугодии объем ввода торговых площадей в Москве стал самым низким за п ...
  • Доля вакантных площадей на складском рынке Московского региона продолжает р ...
  • Доля вакантных площадей на складском рынке Московского региона продолжает р ...
  • Доля вакантных площадей на складском рынке Московского региона продолжает р ...
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40%
  • Вы читали: ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тенденции развития отрасли

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » ГК «ИТКОЛ» подвела итоги 1 полугодия и выявила тенденции развития отрасли

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта