Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[15 августа 2017]

Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20%

Недвижимость за рубежом
Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20%
Супермаркет сети SPAR



Ранее российские инвесторы за рубежом предпочитали вкладывать свои накопления исключительно в жилую недвижимость, поскольку это является одним из самых простых способов инвестирования. Сегодня же покупатель стал более разборчивым и профессиональным, и готов рассматривать покупку арендного бизнеса за рубежом.  
По данным компании Kalinka International, 75% таких запросов приходится на торговую недвижимость Европы. Одним из наиболее популярных форматов для инвестиций является retail box – небольшие торговые центры, арендная площадь которых составляет от 500 до 2500 кв.м, чаще всего расположенные на трассе с высокой автомобильной проходимостью, на въезде в город.  
При этом наибольшим спросом пользуются предложения в Германии и Австрии. «Рынок торговой недвижимости этих стран является одним из самых привлекательных по доходности - 6-9% годовых. Это очень внушительный показатель для таких экономически стабильных стран, как Германия и Австрия», - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.   «В связи с повышенным интересом к теме инвестирования в арендный бизнес формата retail box, Kalinka Group проанализировала предложение и создала рейтинг наиболее привлекательных объектов для инвестиций, - комментирует Анастасиа Демидова-Зенонос, генеральный директор Kalinka International. – В short list вошли исключительно объекты с гарантированной доходностью, которая обеспечена договорами аренды на 10-15 лет с предусмотренной индексацией ставки относительно инфляции».    
Рейтинг инвестиционно-привлекательных объектов формата retail box   1.Супермаркет Netto, - цена €2,35 млн,  1050 кв.м,  доходность  - 7,02% или €164 994 в год Германия, Бранденбург 2.Супермаркет  Penny, -  цена €1,28 млн, 990 кв.м., доходность – 7% или €90 000 в год Германия, Карлсруэ 3.Супермаркет Netto,  -  цена €1,9 млн, 1 087 кв.м., доходность -  6,89% или      €130 960 в год Германия, Бавария, 4.Netto и Burger King, - цена €5млн, 2100 кв.м., доходность - 6,6% или €330 000 в год Германия, Нойбранденбург      5.Супермаркет СПАР, - цена €1,55 млн, 930 кв.м., доходность – 6% или €93 470 в год Австрия, Obernberg  6.Супермаркет Netto, - цена €2,15 млн, 1 100 кв.м., доходность – 6% или €131 520 в год Германия, Хильдесхайм 7.Супермаркет СПАР,  - цена €1,8 млн, 956 кв.м., доходность - 5,9% или €106 266 в год Австрия, Kefermarkt
Справка о компании: Kalinka Group основана в 1999 году, предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг и успешно реализует проекты любой сложности в сегменте элитного жилья и бизнес-класса. Победитель в одной из самых престижных международных премий International Property Awards 2013, 2014 и 2016 гг. Эксклюзивный партнер компании Yoo – мирового лидера в сфере дизайна зданий и интерьеров. Kalinka Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в московском регионе и за рубежом Kalinka International - подразделение Kalinka Group, созданное для сопровождения российских покупателей недвижимости за рубежом и привлечения иностранных клиентов на рынки России. Компания предоставляет своим клиентам эксклюзивный доступ к объектам ведущих мировых центров и в элитных курортных зонах с целью покупки, аренды и инвестиций.

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 44 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • Скидки до 4 млн рублей в ЖК NV/9 ARTKVARTAL
  • Скидки до 4 млн рублей в ЖК NV/9 ARTKVARTAL
  • В «Москва-Сити» продано 50% апартаментов
  • В «Москва-Сити» продано 50% апартаментов
  • Итоги полугодия на элитном рынке: объекты премиум-класса – в лидерах спроса
  • Kalinka Group закрыла крупную сделку по продаже машино-мест в «Москва-Сити»
  • Kalinka Group закрыла крупную сделку по продаже машино-мест в «Москва-Сити»
  • Вы читали: Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20%

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » Спрос на инвестиции в торговую недвижимость Европы вырос на 20%

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта