Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[11 сентября 2017]

«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: жители Крыма редко совершают альтернативные сделки

Недвижимость за рубежом
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: жители Крыма редко совершают альтернативные сделки
Недвижимость Крыма



По итогам летнего сезона офис «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» поделился основными особенностями рынка недвижимости Крыма. Альтернативные сделки в Крыму – это большая редкость. 

Рынок полуострова очень сильно отличается от рынка материка: местные жители пока еще не ориентированы на решение своих жилищных вопросов. Они очень редко совершают обмены недвижимости с целью улучшения жилищных условий. 

В первую очередь это связано с тем, что в местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации. Альтернативные сделки здесь если и совершаются, то в два отдельных этапа: сначала идет продажа, потом покупка. 

Во-вторых, из-за небольших зарплат – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С этим также связана низкая доля ипотечных сделок, средний оклад позволяет получить кредит максимум на 1,5 млн рублей. По мере развития первичного рынка крымчане начинают задумываться о том, чтобы вложить средства в новостройки, но пока это все же редкость. Основную долю покупателей недвижимости в Крыму составляют те, кто приезжает с материка – традиционно это жители Москвы, Санкт-Петербурга, в последнее время присоединились жители Урала и Сибири. 

В Крыму достаточно распространена сдача крымчанами своего жилья в аренду для отдыхающих на время летнего сезона. При этом арендная стоимость меняется по нарастающей с апреля по июль и по убывающей с сентября до весны. В летнее время собственники стараются сдавать жилье посуточно. Как правило, местные жители, сдающие недвижимость на летний сезон, не выезжают за пределы Крыма, если не считать собственников квартир, проживающих в других регионах и приобретающих недвижимость на ЮБК исключительно для сдачи в аренду. С

тоимость квадратного метра на первичном рынке Большой Ялты начинается от 55-60 тыс. рублей, на этапе котлована редко, но встречаются цены – от 40-50 тыс. рублей за кв. м. Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Ялты в зависимости от района и близости к морю начинается от 60 тыс. рублей и доходит до 120-180 тыс. рублей.

 
| Комментарии (0)
 (голосов: 0)
Просмотров: 29 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей
  • «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: стоимость домов в Крыму начинается от 1 млн рублей
  • К 2035 году предложение новостроек в Крыму вырастет в 3,5 раза
  • К 2035 году предложение новостроек в Крыму вырастет в 3,5 раза
  • К 2035 году предложение новостроек в Крыму вырастет в 3,5 раза
  • Вы читали: «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: жители Крыма редко совершают альтернативные сделки

     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Недвижимость за рубежом » «МИЭЛЬ-Франчайзинг»: жители Крыма редко совершают альтернативные сделки

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта