Чиновники планируют провести «массо...
Московские власти намерены легализовать более 50% рынка сдаваемого в аренду жилья в следующие 2-3 года. В столичной администрации отмечают, что все больше арендодателей пользуются легальными методами работы со съемщиками. Ежегодно число «белых» предложений, в которых используется патентная система, увеличивается на 20-30%.
Представители столичного департамента экономической политики и развития уверены, что в следующие 2-3 года им удастся узаконить около 50% сферы сдаваемого в аренду жилья. За 5 лет, как заявил глава ведомства, Владимир Ефимов, число легальных предложений увеличилось на 68%. Для достижения целей по узакониванию власти активно сотрудничают с полицией, привлекая налоговую службу при выявлении недобросовестных арендодателей.
Легализация ведет к увеличению потока налоговых отчислений. Так, в 2012-м их заплатило 15 200 владельцев, тогда как в 2016-м количество увеличилось до 25 500 собственников.
Основной интерес арендодателей сосредоточен вокруг патентной системы – одного из 3 способов работы на рынке. Согласно ему, владелец регистрируется как индивидуальный предприниматель, дополнительно оформляя патент различного (до 12 месяцев) срока действия. Чем он короче, тем дешевле документ. Арендодатель также может сдавать жилье просто как ИП или физическое лицо. Минус последнего способа – высокий налог (13%).