Рост числа новостроек может привест...
Приамурские риэлторы прогнозируют подорожание жилья в преддверии новогодних праздников или в начале 2018-го. Эксперты также отмечают растущее число предложений в сегменте новостроек. Площадь жилья сданного в Приамурье по результатам августа 2017-го, почти в 2 раза превысила показатели аналогичного периода прошлого года. Всего, по данным Амурстата, на территории региона было введено в эксплуатацию 94 400 кв. м недвижимости. Прирост за год составил 11%.
Расширение ассортимента предложений, отмечают специалисты, не привело к снижению цен. Стоимости квадратного метра на рынке Приамурья стабилизировалась и, вероятно, начнет увеличиваться к концу года.
В качестве основного фактора, свидетельствующего в пользу такого прогноза, риэлторы называют улучшение условий ипотеки. Сегодня ставка на такие кредиты в Приамурье варьируется в диапазоне 7,4% - 14%. Средний показатель в 10% делает правительственную цель по установлению нового рекорда в ипотечной сфере вполне достижимой. Существующий пик почти в 1,08 триллиона рублей принадлежит 2014-му. В 2017-м власти хотят довести показатель до 2 триллионов.
Зимний рост цен может быть обусловлен и спецификой экономики Амурской области. К концу года у чиновников часто остается значительный объем бюджетных средств, которые необходимо реализовать до окончания отчетного периода. Ближе к зиме также увеличивается покупательская способность населения за счет средств, полученных от продажи урожая или получения выплат за работу в золотодобывающей сфере. Увеличение спроса может спровоцировать подорожание жилья.
