Согласно информации "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", за второй квартал 2008 года средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 3,5% и составила 484,5 тыс. руб. за кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тыс. руб. за кв. м.
Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском районе. Большее число предложений на вторичном рынке элитных квартир по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.
Самые высокие средние удельные цены в элитных новостройках Тверского района - 751 тыс. руб. за кв. м., на вторичном же рынке лидером по уровню цен во 2 квартале стал район Хамовники - 416,2 тыс. руб. за кв. м.
В июне 2008 года на вторичном рынке элитных квартир преобладали трехкомнатные – 41,7%, доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляли 20-24%. Многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) - 13,3% объема предложения.
Наименьший объем предложения среди элитных квартир все также приходится на однокомнатные квартиры – 0,7%.
Исходя из представленных данных, за первое полугодие 2008 года средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного жилья – на 12,5%. Во втором квартале 2008 года цены на вторичном рынке элитного жилья увеличивались более быстрыми темпами, чем на рынке элитных новостроек.
|
