Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  
[17 ноября 2008]

Строительные проекты замораживаются повсеместно

Строительство
С конца лета, когда в России начали ощутимо проявляться очевидные признаки наступающего кризиса, стало очевидно, что это явление глобального характера, и строительную отрасль оно не обойдет. Эксперты гадали, насколько мощно кризис ударит по застройщикам, однако истинных масштабов проблемы не смог предсказать никто. Конечно, предполагалось, что строительство жилья будет сокращено, но сегодня уже может идти речь о полной остановке строительства квартир на продажу.

Сегодня сразу несколько изданий опубликовали сообщения о том, что крупнейший столичный застройщик компания RGI Inter¬national замораживает практически все свои девелоперские проекты. Портфель компании составляет 2,1 млн кв. м (стоимость согласно отчетности компании — $2,5 млрд). Это, в частности, жилой район (1,6 млн кв. м) в Митине, многофункциональный комплекс Chelsea (263 000 кв. м) на Цветном бульваре, офисный комплекс Media City (86 400 кв. м) на ВДНХ, жилой дом (1400 кв. м) на Остоженке, многофункциональный комплекс (32 000 кв. м) в Хилковом переулке. "В этих экстремальных условиях, когда на кредитных рынках нет никаких видимых перспектив, мы должны защищать наши долгосрочные позиции", — говорит глава компании Борис Кузинец.

О том, что подобное решение не является чем-то исключительным, говорящем лишь о позиции отдельно взятого девелопера, свидетельствуют и высказывания других участников рынка. В интервью газете "Ведомости" глава другого крупнейшего застройщика – Mirax Group Сергей Полонский заявил, что "кризис пока еще не наступил, для экономики все только начинается. Я думаю, самым тяжелым временем для всех без исключения станут январь — апрель".

"Мы абсолютно точно понимали, что он будет. Поэтому за последний год мы осознанно не запустили и не купили ни одного нового проекта. Безусловно, текущая рыночная ситуация скажется на объемах строительства — в первую очередь будут строиться те объекты, которые способны в краткосрочной перспективе сами себя окупить. Другие проекты, скорее всего, будут отложены. Таким образом, объемы строительства снизятся", - уверен Полонский.

В свою очередь президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" в понедельник заявил: "Сегодня часть больших федеральных программ будет заморожена, а деньги будут пущены на социальное жилье. Также сейчас банки уже получили деньги, но сейчас они раздумывают, под какой процент их давать".

О сокращении коммерческого строительства свидетельствуют и новости, поступающие из регионов. К примеру, сегодня Премьер-министр Башкирии Раиль Сарбаев подверг жесткой критике работу руководителя ГУП "Фонд жилищного строительства РБ". "Нам сегодня не нужны деньги от прибыли от коммерческой деятельности жилфонда, это не его задача. До конца года и в будущем надо наращивать строительство социального жилья, ведь сейчас только в Уфе 17 тыс. человек стоят в очереди на соцжилье, при этом 12 тыс. из них бюджетники, средняя зарплата которых - 20 тыс. рублей в месяц. Они не могут приобретать жилье, стоимость квадратного метра которого доходит уже до 64 тыс. рублей", - заявил чиновник.

Власти Тюменской области идут еще дальше. Они просто хотят запретить выделение участков для нового строительства девелоперам. В области на сегодняшний день существует 1,9 млн квадратных метров незавершенного строительства. "Наша общая задача - сдать эти квадратные метры и лишь потом приступать к новому строительству", - считает губернатор Тюменской области Владимир Якушев.

Выводы очевидны: если негативные тенденции на финансовых рынках будут развиваться, Россия может столкнуться с полной остановкой строительства жилья, предназначенного для свободного рынка. Будет строиться лишь социалка, а покупателям придется вновь, как в позабытые времена, довольствоваться вторичным рынком квартир и индивидуальных домов.



автор: Максим Артемов
источник: Pron.ru

 
| Комментарии (3)
 (голосов: 0)
Просмотров: 1022 Оцени статью! Наведи на шкалу!
Предлагаем другие новости по теме:
  • В будущем году ожидают обвала цен на жилье
  • Падение рынка недвижимости погубит экономику страны
  • Строительство "Москва-сити" будет ускорено
  • Потери по осени считают
  • Финансовый кризис больно бьет по планам девелоперов
  • Зиму простоять и год продержаться
  • Строительство жилья в России подешевело с начала кризиса на 10 процентов
  • Вы читали: Строительные проекты замораживаются повсеместно


    #1 написал: Kotov (20 декабря 2008 14:50)
    как говориться, Без пользы жить - безвременная смерть.

    Огромный респект!

    Круто, спасибо! ;)
    | |

    #2 написал: Shuvalov (21 декабря 2008 03:03)
    Благодарю, очень полезная вещь
    | |

    #3 написал: Жикин (23 декабря 2008 14:04)
    Благодарствую!
    | |
     
    Обзоры Новостей

      

    Times Realty - Агрегатор новостей недвижимости » Строительство » Строительные проекты замораживаются повсеместно

    Rambler's Top100
    © timesrealty.ru 2007-2017.
    При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
    Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта