Ипотека, последние новости раздела Ипотека

Ипотечные заемщики в России снова начали активно брать рискованные кредиты с переменной ставкой – доля этих кредитов в ипотечных портфелях крупных российских банков с 2009 года до настоящего времени возросла практически с "нуля" до 40%, считают участники рынка.

Госфонд молодежного строительства выступает за увеличение финансирования на предоставление льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья с 60 млн грн до 120 млн грн.

Скачок доллара нарушил ипотечные планы тысяч россиян: ежемесячный платёж вырос у тех, кто брал кредиты в американской валюте. К примеру, вы вносили каждый месяц по 2 тыс. долл. — в пересчёте на рубли. Значит, за последние 2 месяца стали отдавать банку на 10 тыс. руб. больше. Для некоторых это уже не 45% дохода (которые разрешено выплачивать по кредиту), а все 60-70%.

Два года назад правительство объявило, что льготные кредиты на строительство жилья — локомотив экономики. Но этот локомотив экономику почему-то не вытянул. И правительство урезало льготное кредитование. С 10 октября никому не выдают льготные (одно- и пятипроцентные) кредиты на жилье, которое будет построено не в этом году.

Ипотечные кредиты не будут рефинансироваться до тех пор, пока не консолидируется банковская система. Такое мнение высказал председатель правления банка "Старокиевский" Юрий Яременко, в ходе круглого стола "Возобновление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?", проведённого Лигой финансового развития при поддержке проекта USAID "Развитие финансового сектора" FINREP и "Зеркала недели. Украина".

В конце минувшей недели депутаты приняли в третьем чтении законопроект, разрешающий россиянам досрочно погашать долг по ипотеке или потребительскому кредиту без уплаты дополнительных штрафов и без согласия самого кредитора.

Ни у россиян, ни у жителей Европы, США, Канады и Австралии нет такой суммы, чтобы сразу купить квартиру или дом. Все мы вынуждены брать ипотечный кредит. Однако обитателям забугорья сделать это легче, чем нам.

Чтобы оформить ипотеку на 60 тыс. долл. (в эквиваленте) под 15% годовых, заемщику нужно иметь ежемесячные доходы от 14 тыс. грн в месяц. Об этом заявил председатель правления банка «Финансы и кредит» Владимир Хлывнюк.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует до конца 2015 года увеличить уставный капитал на 2 млрд грн - до 4,2 млрд грн. "Наполнение уставного капитала ГИУ в прошлом году составило более 2 миллиардов гривен, а до конца 2015 года планируем увеличить его еще на 2 миллиарда гривен", - сообщил глава правления учреждения Виктор Миргородский в Киеве во вторник.

По данным на 26 сентября средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на 20 лет составила 17,22% годовых. На 29 августа ставка составляла 16,86% годовых. Таким образом, за первый месяц осени ипотечные займы на такой срок подорожали в среднем на 0,36 процентного пункта. Средняя ставка по ипотеке сроком на 15 лет за последний месяц выросла на 0,22 п.п., до 17,2% реальных годовых.

Федеральное агентство по финансированию жилья США подало иск против 17 крупнейших кредитных организаций по делу и обвинило банки в неправомерной выдаче субстандартных кредитов объемом около $200 млрд. Из-за резкого падения стоимости созданных на их основе деривативов агентства Fannie Mae и Freddie Mac пришлось спасать за счет налогоплательщиков.