Ипотека в России появилась не так давно, тогда как в Европе она стала уже обычным делом. В наше время получить ипотечный кредит довольно трудно. Помимо большого пакета документов, нужно иметь хорошую заработную плату, чем далеко не каждый россиянин может похвастаться, а также надо найти подходящую недвижимость.
В России неуклонно растет число банкротств по ипотечным кредитам. Об этом довел до сведения зам.перзидента Ассоциации строителей РФ, председатель совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка В.Пономарев.
Банки, специализировавшиеся до кризиса на ипотечном кредитовании, сейчас или расширяют спектр услуг, или сворачивают бизнес. Собственники Ипотек-банка выбрали второй вариант и выставили на продажу фактически банковскую лицензию, за которую могут получить, по оценкам экспертов, $3-7 млн.
В России планируется запретить конфискацию единственного жилья у частных лиц. Минэкономразвития (МЭР) совместно с Высшим арбитражным судом готовит проект реструктуризации и урегулирования задолженности физических лиц, которые из-за потери зарплаты или части доходов не в состоянии выплачивать кредиты.
Мировой финансовый кризис внёс неоспоримые коррективы во все сферы экономики. При этом, самые серьёзные изменения затронули взаимоотношения между Заёмщиками, их поручителями и кредитными организациями. В особенности остро стоит проблема ипотечного кредитования.
- Прямая линия? Это Владимир Леонидович. Что значит государственная ипотека? - Это значит, что деньги на реализацию ипотечной программы выделяются государством. В 1997 году было создано ОАО “АИЖК” (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), собственником которого является Правительство РФ.
В ближайшие месяцы в мире продолжится глобальная рецессия, но не исключено, что во второй половине года в отдельных секторах российской экономики может начаться некоторое оживление.
В конце прошлого года стало известно, что государство намерено поддержать ипотечных заемщиков, которые лишились возможности выполнять свои обязательства перед банком из-за общего ухудшения экономической ситуации в стране. Главным действующим лицом по выполнению этой миссии стало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - госкомпания, отвечающая за развитие российского ипотечного рынка.
Первые российские семьи, имеющие право на материнский капитал в размере почти 300 тысяч рублей и подавшие соответствующие заявления, смогут направить эти средства на погашение ипотечного кредита уже в конце марта - начале апреля, сообщает в понедельник Пенсионный фонд России (ПФР).
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию расширило круг заемщиков, которые могут рассчитывать на помощь агентства при погашении ипотечного кредита. Однако банки по-прежнему не готовы активно поддерживать таких заемщиков до тех пор, пока АИЖК не начнет гарантировать выкуп дефолтных кредитов.