Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
календарь
«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  

Times Realty - Недвижимость, продажа недвижимости, рынок недвижимости

Ремонт и дизайн
У московских властей появилась новая идея: оплачивать работы по ремонту и реставрации ветхих и просто требующих ремонта зданий за счет организаций, арендующих там офисы. В качестве своеобразной компенсации предлагается увеличить сроки аренды и освобождать организации от арендных платежей на определенный срок. Юрист М2 рассказывает о том, как это может выглядеть на практике.

Основная часть типового договора аренды столичной недвижимости скорее всего останется прежней. Изменения коснутся только таких разделов, как оплата аренды и обязанности арендатора. Если инициатива столичного руководства обретет форму закона, в договорах придется прописывать, что арендатор обязан финансировать ремонт и реставрацию. В принципе сходные обязательства уже есть в договорах. Например, некоторые частные арендодатели обязывают своих арендаторов оплачивать охрану, коммунальные услуги (в размере, пропорциональном занимаемой площади). Однако если конкретные затраты на охрану фиксируются в договоре, то расходы на ремонт прогнозировать сложнее. Разумеется, логичнее всего исходить из договора подряда или сметы. Однако специфика ремонтных работ такова, что по их окончании сторонам надо составить акт и сверить взаиморасчеты. Таким образом, до окончательного уточнения стоимости работ ни арендодатель, ни арендатор не способны узнать, сколько именно денег потрачено на ремонт и какая сумма причитается с конкретного арендатора.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 602 | Комментарии (0)
Ремонт и дизайн
Какие уловки используют недобросовестные продавцы стеклопакетов, разбираем вместе с экспертом Московского общества защиты прав потребителей Владимиром Пригожиным. 1. Абсолютно герметичны и за счет этого не пропускают холод в квартиру! Таких окон не бывает. Другой вопрос, что современные окна примерно в два раза успешнее сберегают тепло, чем старые "советские". К тому же они гораздо лучше уплотнены. Однако есть и другая сторона медали: помещение с такими окнами надо чаще проветривать. 2. Полностью изолируют любые уличные шумы. Та еще уловка. Низкочастотные звуки - трамвая, отбойного молотка, транспортный гул, особенно от многотонных тягачей - все равно будут слышны. Но хорошие окна могут их существенно уменьшить.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 574 | Комментарии (1)
[25 октября 2007]  Меняем батареи
Ремонт и дизайн
Выясняем технические характеристики

Оговоримся сразу: не все красивенькие радиаторы и конвекторы, которые сейчас предлагаются в изобилии разными фирмами, могут быть приспособлены для работы в условиях вашего конкретного дома. Поэтому, прежде чем идти в магазин, выясните основные характеристики вашей системы отопления (жители городских многоэтажек это могут сделать в ДЕЗе или иной аналогичной организации, обслуживающей ваш дом). Узнайте и запишите такие показатели:

величина рабочего давления в системе отопления;

величина испытательного (опрессовочного) давления;
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 624 | Комментарии (1)
Ремонт и дизайн
Чем чреваты красные линии на плане БТИ Самовольная перепланировка "засвечивается" зачастую как раз при совершении сделок с квартирами: купле-продаже, дарении, наследовании и т. д. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной госрегистрации, а один из необходимых документов для этой процедуры - поэтажный план, характеризующий объект договора, т. е. квартиру. Техник БТИ обозначает на нем несанкционированную перепланировку красными линиями. Если вы продаете такое жилье, то первыми о "подпольном" переустройстве узнают покупатель и риэлтор (если он привлекается к оформлению сделки). Некоторые отказываются от приобретения - чаще это случается, если купля-продажа происходит с привлечением ипотечного кредита.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 671 | Комментарии (0)
 
Обзоры Новостей

  



Rambler's Top100
© timesrealty.ru 2007-2016.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта