Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:
» ТЦ OBI в Дмитрове начали строить
» У MALLTECH новый офис
» «Студия Артемия Лебедева» поможет «Галсу» с оформлением
» «Азбука Вкуса» открыла 2 минимаркета в Москве
» Becar создает проектную компанию
» «Юлмарт» готовится к запуску «Мезоджи»
» Finn Flare пришел в Минск
» Blackstone готов выкупить Sponda
» В ТРЦ «Радужный» - новый арендатор
» Colliers пригласила «Британские пекарни» на Невский

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
календарь
«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  

Times Realty - Новости недвижимости

Страхование
В конце года эксперты традиционно подводят итоги и дают прогнозы на год грядущий. Не беда, что прогнозы редко совпадают с реальностью, зато итоги года дают хорошую пищу для размышлений.

По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», лидером по ценовым приростам, по итогам 2007 года, является жилье бизнес-класса, подорожавшее с декабря прошлого года на 15%.

Эксперты выделяют три этапа в развитии вторичного рынка жилья Москвы. Первый - стадия стагнации спроса и стабилизации цен, начавшаяся еще с осени 2006 года и продлившаяся на рынке вплоть до весны текущего года. Второй - эта коррекции, который продолжался с марта по июнь 2007 года. И, наконец, с середины лета этого года на рынке зафиксировано плавное ежемесячное увеличение цен, которое уже к концу осени набрало обороты до 3%-4% в месяц.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 503 | Комментарии (0)
[16 февраля 2008]  Жилищный запрос
Страхование
На сколько вырастут квадратные метры в следующем году

По мнению специалистов, рынок жилой недвижимости Московского региона на протяжении десяти месяцев находился в застое. Однако несмотря на “топтание на месте”, на любой класс столичного жилья находился свой покупатель. “ЭВ” решил вспомнить основные тенденции уходящего года и заглянуть в ближайшее будущее жилищного рынка.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 492 | Комментарии (0)
Страхование
Прогнозы – дело неблагодарное, хотя и увлекательное. Ведущие аналитики рынка регулярно знакомят общественность со свои размышлениями о ходе развития рынка недвижимости. Но, подводя итоги года, хочется не только зафиксировать ситуацию на рынке жилой недвижимости, но и разобраться, какие прогнозы мастистых аналитиков стали реальностью, а что так и осталось предположением.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 555 | Комментарии (0)
Страхование
После рекордного роста цен в прошлом году московский рынок жилья потратил весь 2007 год на остывание. И конца этой стагнации пока не видно.

Декабрь – традиционное время предварительных подсчетов ценовых итогов на вторичном рынке недвижимости. Конечно, в январе статистика будет более точной, но при сегодняшней вялой ценовой динамике едва ли что-то кардинально изменится. А следовательно, можно подвести главный итог 2007 года: на московском рынке цены на вторичное жилье практически не изменились. Поскольку объем денежной массы за тот же период вырос на 25%, а цены на нефть побили все мыслимые рекорды, то есть все основания предполагать, что накоплен весьма внушительный объем отложенного спроса. Однако контрастный ценовой душ заставил покупателей осторожно оценивать будущую ценовую динамику и не спешить возвращаться на рынок. Скептицизм спекулянтов усугубляется тем, что средний класс, стремящийся к улучшению жилищных условий, фактически остался за бортом московского рынка.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 444 | Комментарии (0)
[16 февраля 2008]  В рублях дешевле
Страхование
Столичное жилье опять начало дорожать, утверждают продавцы. Впрочем, рублевые цены по-прежнему ниже, чем в начале года

Покупатели отреагировали на прошлогодний двойной рост квартирных цен снижением спроса. Достигнув 22 февраля 2007 г. максимума в $4222 за 1 кв. м, цены встали, а потом медленно пошли вниз — 6 августа был зарегистрирован минимум: $4056 (данные IRN.ru, средняя стоимость). Но осенью рынок оживился. По данным бюро недвижимости «Агент 002», количество сделок увеличилось примерно на 10-15%. Цены стали подрастать сначала на 0,1%, затем на 0,3-0,5% в неделю. «А в течение последней недели произошел значительный по меркам последних месяцев рост — на 3%», — сообщил «Ведомостям» гендиректор кредитного брокера «Фосборн хоум» Василий Белов. В ноябре по сравнению с октябрем спрос увеличился на 10-20%, а цена — почти на 3%, подтверждает гендиректор «МИАН — агентство недвижимости» Нина Кузнецова.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 518 | Комментарии (0)
[16 февраля 2008]  Вон из Москвы
Загородная недвижимость
Февраль – это время для поиска дачи на лето

Зима уже порядком надоела, а до лета все еще далеко. Впрочем, это только кажется, что далеко. Те, у кого своего домика в Подмосковье пока нет, но кому не терпится уже в мае отправиться на весь сезон за город, погружаются сейчас в «дачную кампанию» и живут вполне летними интересами. Конец февраля – самое время, чтобы найти хорошие варианты. Ведь, как уверяют эксперты, постоянно повышающиеся расценки несильно пугают москвичей, одержимых летней переменой мест, и спрос на аренду беспрестанно увеличивается. А чем сильнее припекает солнце, тем больше «разогревается» рынок. Какие дачи на сегодняшний день вызывают наибольший покупательский и арендаторский интерес, выяснили «Новые Известия».
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 666 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Девелоперы давно освоили создание организованных коттеджных поселков самого разного класса и уровня комфорта. И уже сложился определенный стандарт услуг, основанный на ожиданиях клиента. В их числе появился новый сервис — полностью отделанный и готовый к новоселью коттедж. И это не просто так: по экспертным оценкам, теоретически примерно половина потенциальных покупателей не хотели бы ничего достраивать и ремонтировать в своем доме. Хотя на практике желающих купить дом "под ключ" гораздо меньше.

Как рассказала корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru руководитель отдела проектов компании «ТЕРРА-недвижимость» Надежда Гребенникова, обычно клиенту предлагается приобрести участок определенного размера, размер которого зависит от класса будущего жилья – от нескольких соток для палисадника у крылечка в «экономе» до нескольких гектаров с корабельными соснами и голубыми елями в «премиуме».
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 488 | Комментарии (0)
[16 февраля 2008]  Регион большого риска
Загородная недвижимость
Земельные участки в Подмосковье превратились в "минное поле" для их собственников и покупателей

Покупка дачи, коттеджа или земельного участка в Подмосковье стала крайне рискованным занятием.Даже правильно оформленные местными властями документы на землю не гарантируют сохранения прав собственности.Перед покупкой необходимо запросить "историю" за 10-15 лет, чтобы удостовериться в законности статуса земли.

Покупка дачи, коттеджа или земельного участка в Подмосковье стала крайне рискованным занятием. Даже правильно оформленные местными властями документы на землю, как следует из последних сообщений МВД, не гарантируют сохранения прав собственности в случае каких-либо ведомственных или территориальных споров.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 526 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Слово «рейтинг» сегодня вызывает целую гамму чувств — от охотничьего азарта до крайнего раздражения. Кто-то действительно использует рейтинги как руководство к действию, кто-то утверждает, что не обращает на них внимания. Наверное, последнее в какой-то мере справедливо для коттеджных поселков: ведь считается, что большинство коттеджей покупается по рекомендации знакомых.

И остается риэлторам, переживая, ставить баллы своим поселкам и обосновывать оценки. «Ну и что? — спросил один из риэлторов. — Нарисую везде по 10 баллов. Дальше-то что?» — «Нарисуй». Не смог. Потому что риэлторы — люди честные: солидные компании своим клиентам уже практически не врут. Для оценки предлагалось выбрать не более 10 поселков и проставить им оценки по четырем критериям:
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 595 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
В 2006 году глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев на отчетной пресс-конференции рапортовал, что из 6,5 тысячи частных домовладельцев в Москве 11 человек уже получили кадастровые планы и распоряжения о безвозмездном предоставлении в их собственность земельных участков. Среди счастливчиков числилось и семейство Погребенских, владеющее участком в садоводческом некоммерческом товариществе "Транспортник-1" на территории городского поселка Толстопальцево (район Восточное Дегунино Западного округа столицы). Но, как выяснили "Известия", до сих пор Погребенские, как и их соседи, не получили главного документа, подтверждающего права граждан на землю, - гербового свидетельства о частной собственности.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 538 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Когда уляжется первая радость от приобретения загородного дома – самое время будет задуматься о безопасности, как своей, так и своего нового дома. Вопрос этот непростой, но «Собственник» подробно расскажет обо всех тонкостях защиты.

Применительно к загородному дому проблему обеспечения безопасности можно условно разделить на два компонента: техногенная безопасность и криминальный аспект. И если вор довольствуется «легковыносимой» движимой частью ваших активов, то пожар способен уничтожить их все, включая сам дом.

Если вы приобрели новый дом, то вместе с документами на право собственности у вас есть шанс получить на руки проект самого дома, включая лист согласования. В части, касающейся безопасности, следует обратить пристальное внимание на согласование проекта с пожнадзором (ГОиЧС) и главным энергетиком района (в крайнем случае — электротехнической компанией, обеспечивающей дом электроэнергией).
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 520 | Комментарии (0)
 
Обзоры Новостей

  



Rambler's Top100
© timesrealty.ru 2007-2017.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта