Что мы знаем о страховании? Кажется, знаем все. И о том, что Шэрон Стоун застраховала свое тело от полноты на несколько миллионов долларов. И о том, что Тина Тернер свои ноги - больше, чем на три миллиона. И о том, что всех в этом деле переплюнула Джей Ло, застраховав свою часть тела чуть пониже спины на 300 миллионов у.е., оставив позади и Клаудию Шиффер с лицом на $5 миллионов, и Джину Лоллобриджиду с 600-тысячной грудью...
По статистике, лишь 17% населения России имеют какое-то отношение к страхованию. Активизировать спрос на эти услуги компании-страховщики стремятся самыми разными способами, в том числе и с помощью Интернета. Теперь застраховать свою недвижимость можно, не отрываясь от экрана монитора компьютера. И если сегодня в Интернете представлено более 50 отечественных компаний, то приобрести полис через электронную сетевую почту без посещения офиса или вызова агента можно более чем на десяти сайтах.
Как ни ропщут наши страховщики на страховую культуру россиян, она показывает неплохую динамику. Если еще несколько лет назад работать на рынке было практически невозможно, то сейчас, по словам страховых агентов, клиенты задают вполне грамотные вопросы и уже разбираются в различных видах страхования. Сегодня из опалы выходит добровольное медицинское, накопительное страхование и страхование жилья. Последнее становится особенно актуальным - оглядываясь на произошедшие в последнее время катастрофы различного характера, население задумывается над тем, как обезопасить себя хотя бы в материальном плане.
Страхование пока еще остается для нашего рынка недвижимости скорее исключением, чем правилом. По оценкам страховых компаний, число обращающихся к ним клиентов - это считанные проценты от совершивших сделку с жильем.
Но число это растет и, смеем предположить, будет расти дальше. Причин как минимум две: во-первых, страховать связанные с недвижимостью риски принято во всем мире, а Россия, как известно, повторяет пройденный цивилизованными странами путь - правда, с некоторым опозданием и под шумные разговоры о собственной самобытности и исключительности. Во-вторых, сейчас активно развивается ипотека, а там страхование - одно из обязательных условий получения банковского кредита.
В последнее время в стране наблюдается настоящий строительный бум, прежде всего в крупных городах. Воззводятся не только типовые панельные дома, но элитные небоскребы. Между тем у высоких темпов застройки есть и оборотная сторона - увеличившиеся риски.
Ответственные застройщики, кстати, прекрасно понимают эту проблему и стремятся обезопасить себя (или по крайней мере минимизировать ущерб) от халатности рабочих и субподрядчиков. Единственный цивилизованный способ - обращение в страховые компании и страхование строительно-монтажных рисков.
Страх - это хороший товар. На Западе говорят, что страховщики продают именно его, но по иронии судьбы как раз в русском языке слова "страхование" и "страх" столь созвучны. Вопрос страхования сделок с недвижимостью сейчас стоит крайне остро. Во-первых, идет активное обсуждение, какую модель всеобщих обязательных гарантий прав покупателя недвижимости вводить в России (сейчас нет никакой гарантии). Во-вторых, усилилась конкуренция между риэлторами и страховщиками на рынке предоставления частных услуг в сфере гарантий прав собственности за неимением государственных. Потенциальному покупателю впору впасть в недоумение: как и где защитить свои права? И возможно ли такое?
В этом году в страховой рознице появилась новая тенденция: компании предлагают своим клиентам программы "элитного" страхования как отдельный продукт или дополнение к стандартным полисам. Количество состоятельных людей в России уже достигло того уровня, когда публичная реклама VIP-страхования становится оправданной. Кто же может стать обладателем "элитного" полиса и на какие услуги может рассчитывать клиент?
В доме произошла авария: из-за неисправности канализации в одной из квартир вода из сифона растеклась по лестничной площадке, повредив покраску лестничного пролета этажом ниже. Лестница - это общее имущество. Кто и когда отремонтирует помещение? ДЕЗ? Через месяц? Через год? Никогда? Объяснение традиционное: "Нет денег!" Но в данном случае (а мы назвали реальный дом: ул. Фонвизина,9) средства нашлись уже через несколько дней. И все потому, что здесь было создано товарищество. Именно в таких домах - тех, которыми управляют жильцы - Правительство Москвы внедряет сейчас льготное жилищное страхование нежилых помещений, относящихся к общему имуществу.
По данным МЧС, в 2002 году прямой материальный ущерб только от пожаров в жилых помещениях составил более 3,4 миллиарда рублей. А ведь кроме пожаров жилые дома в зависимости от региона регулярно разрушают различные природные катаклизмы: оползни, сели, ураганы, землетрясения, ливни. Вот почему страхование жилья является сейчас одним из самых горячо обсуждаемых вопросов в области страхования. Об этом постоянно говорит глава Госстроя России Николай Кошман. Согласны с главным российским строителем и страховщики. "Мне кажется введение такого вида страхования оправданным. Ежедневное подтверждение этому - хроника происшествий, в частности пожаров", - говорит начальник отдела страхования имущества компании "РУКСО" Татьяна Чистякова. "Страхование жилья может стать одним из ключевых элементов реформы ЖКХ. Эксплуатация зданий и строительство - неразрывные составные части одного целого. А механизмы страхования могут значительно повысить качество возводимого жилья и резко сократить расходы на его содержание", - считает статс-секретарь "Росгосстраха" Игорь Игнатьев.
Домашний уют во многом зависит от освещения. С этим никто не спорит. Но позволить себе оригинальный дорогой светильник из "крутого" магазина может не каждый Изготовить светильник вполне можно и своими силами, и выглядеть он будет не хуже, чем фирменный, только обойдется гораздо дешевле и будет уникальным - еще бы, ручная работа! "Рисовую" бумагу, которая нужна для изготовления абажура, достать непросто. Но, к счастью, ее можно заменить обычной калькой! Итак, делаем лампу. Нам нужны: электрический патрон с проводом, вилкой и выключателем (все это продается в магазинах), лампочка 40-60 ватт, жестяная баночка из-под оливок или кофе, тонкая пищевая калька, сухой алебастр, коричневая масляная краска двух оттенков (светлая и темная), стальная проволока сечением 1,5 мм, дрель, паяльник.
что под этим термином правительство подразумевало не директивное снижение стоимости квадратного метра, а в первую очередь комплекс законодательных изменений, призванных облегчить доступ к получению ипотечных кредитов.
И в ипотеку действительно поверили. Как многим кажется, осталось лишь немного подождать, когда же произойдет изменение условий кредитования и снизятся проценты. Смущают только разговоры о том, что массовая ипотека неминуемо повлечет за собой активный рост цен на жилье. Мы решили выяснить у специалистов рынка недвижимости их мнение по поводу возможного роста цен вследствие увеличения объемов ипотечного кредитования.
