Спрос на элитные дома продолжает расти, а предложение здесь весьма ограничено. Благодаря этому цены на самое дорогое жилье за этот год уже выросли на 25-30% и останавливаться пока не собираются
Квазиипотечные схемы схожи с классической ипотекой: человек получает ссуду на покупку квартиры и в течение нескольких лет возвращает заем. Основное отличие - более высокая степень риска этих систем, в частности, из-за того, что квартира оформляется в собственность лишь после выплаты всего займа. Квазиипотечные схемы - единственный альтернативный вариант кредита на покупку жилья. Их несколько: получение ипотечного кредита через фирму-посредника, получение кредита в банке (при этом банк оставляет приобретенную клиентом квартиру в своей собственности до полного погашения кредита), а также схемы, при которых человек в течение 12-18 месяцев накапливает деньги в инвестиционно-строительной компании.
Помогли мне в милиции, работники которой и выселили нахала. А деньги так и пропали. Какой же документ может меня защитить, если даже договор, который у меня на руках, оказался бесполезен? Вероника Колыманова
СНИМУ КВАРТИРУ... с телефоном, недалеко от метро, на длительный срок, без посредников, недорого. | Не сосчитать, сколько же за последние полтора года я написал таких объявлений. Подавал в газеты, расклеивал на столбах и в подъездах, обращался в так называемые «информационные агентства», прозванные в народе «лохотронами», в отделы аренды при агентствах недвижимости, одним словом, использовал все возможности для решения своего «квартирного вопроса» путем коммерческого найма жилого помещения. А сколько трагикомичных ситуаций было в связи с этим…
Покупая - проверяй Действительно, спрос на московскую недвижимость почти ажиотажный. Цены растут просто на глазах, и, естественно, покупателями движет желание как можно скорее провести сделку. Представьте, что после многочисленных просмотров вы наконец-то нашли квартиру своей мечты по сходной цене. Документы на нее вроде бы в порядке, и о том, чтобы проводить экспертизу, и думать не хочется - в любой момент может появиться новый, более состоятельный покупатель, а то и сам хозяин поднимет цену" Вот на этом, собственно, и строится расчет мошенников.
Существует путаница между терминами найм и аренда. Слово найм, в соответствии с действующим законодательством, используется в том случае, если помещение снимается для собственного пользования. Поэтому, если договор заключается между физическими лицами, то составляется договор найма. В то время как, если одна их сторон договора является юридическим лицом, то составляется договор аренды.
Стандартный текст договора занимает не больше нескольких страниц, но условия, предлагаемые различными компаниями, могут значительно отличаться друг от друга, поэтому перед подписанием необходимо внимательно ознакомиться с договором и убедиться, что он защищает Ваши интересы.
Не советуем Вам поступать, так как он - это большая трата времени и средств. Самое простое и верное - это один раз заплатить агентству, а они подберут, то что вам будет по душе и по карману. Главное не ошибиться в выборе этого самого агентства.
Ожидание дешевого жилья, охватившее столичный рынок недвижимости, на количестве желающих получить ипотечные кредиты никак не сказывается. В компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", например, число ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом удвоилось. Как отмечает директор Центра ипотечных программ "МИЭЛЬ" Елена Панова, снижения процентных ставок по ипотечным кредитам в ближайшее время вряд ли можно ожидать. Нынешний же разброс в условиях кредитования достаточно велик: если говорить о покупке жилья на вторичном рынке, то это от 9 до 15% годовых в валюте и от 14 до 18% в рублях. В большинстве случаев кредиты выдаются под 10 - 12% годовых в валюте.
Городская недвижимость, Моя квартира, Ремонт и дизайн
Наверное, каждый мечтает превратить свое жилище, будь это крохотная квартирка или огромный многоэтажный коттедж, из простого места проживания в Дом с большой буквы - теплый, уютный, куда всегда хочется возвращаться, где красота находится в тесной связи с комфортом и удобством и где все создано с помощью собственной фантазии и с учетом собственных вкусов. Для тех, кто не любит рисовать
Сделать это действительно сложно: у ближайших знакомых и родственников не всегда есть потребность в жилье, а впустить чужих людей в дом, не зная о них ровным счетом ничего, многие хозяева опасаются. Но кто не готов рискнуть, - пусть квартиру не сдает. А остальным приходится искать компромисс между личным покоем и желанием получить дополнительный доход.
Относительное затишье на рынке жилья побудило застройщиков искать новые пути привлечения клиентов. Одна из наиболее востребованных форм - рассрочка по оплате.
