Все мы хотим быть стильными и стараемся идти в ногу со временем - меняем одежду, телефоны и машины, повинуясь сиюминутным капризам моды. Однако когда речь заходит о жилье, большинство из нас оказывается типичными консерваторами. И это понятно: ведь традиционная обстановка успокаивает, дает ощущение уверенности и привычного уюта.
Пережив эйфорию научно-технического прогресса, человечество вернулось к своим истокам. Сегодня уже не модно обставлять жилище "ядовитыми" пластиковыми конструкциями, предпочтение отдается натуральному дереву, коже и традиционной шерсти. А это значит, что классика снова отвоевывает свои позиции.
Уютный дом и ухоженный сад являются непременными атрибутами хорошей загородной резиденции. Для полного соответствия идеалу последнее время требуется еще и бассейн. Подготовка к строительству бассейна на участке - дело хлопотное и ответственное. С чего стоит начать? Сначала решите, какой бассейн вам нужен: стационарный или сборно-разборный. Первый строится один раз на годы, а сборно-разборный устанавливается только на летний сезон. Правда, существуют и морозоустойчивые модели, которые не требуется разбирать на зиму. Стоит выяснить, будете ли вы делать все сами или поручите работы специалистам.
На вопросы читателей "Комсомолки" отвечает начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции) Александр Матвеевич Стражников.
- Какие могут быть последствия, если я сначала сделаю перепланировку, зная о том, что нельзя трогать несущие стены, а потом пойду ее оформлять?
Начальник Государственной жилищной инспекции г. Москвы Александр СТРАЖНИКОВ:
- Лучше этого не делать. В Жилищном кодексе четко оговаривается вопрос лишения права собственности в случае несанкционированной перепланировки квартиры. Вам это нужно?
Из историй о коммуналках, благополучно расселенных и преображенных дизайнерами и архитекторами, можно составить увлекательную книгу. Интерьер Макса и Нади Павличуков стал бы в этой книге примером своеобразной интерпретации традиций.
Коридоры кончаются ванной
Расселив коммунальную квартиру в доме, построенном в начале ХХ века, творческий тандем Павличуков практически не изменил ее планировку. Авторы оставили длинный-предлинный узкий коридор и череду межкомнатных перегородок, сохранили местоположение кухни и ванной, подкорректировав их границы, а также сделали дополнительные проемы между комнатами - и только. Тем не менее даже эти незначительные изменения преобразили квартиру и подчеркнули ее новый, а по сути дела, первоначальный, "докоммунальный" статус респектабельных апартаментов.
Как только вы решите для себя, что бассейн в загородном доме (на даче) не роскошь, а почти суровая необходимость, сразу же почувствуете себя состоятельным человеком. Вернее, состоявшимся.
И замечательно! Теперь главное - реально соизмерить свои желания и возможности, собственные потребности и завлекательные предложения продавцов, чтобы не оказаться в роли героя анекдота, который бродит по Птичьему рынку с медведем на поводке и пытается найти того, кто год назад продал ему хомячка.
Подключение газа, электричества и воды становится головной болью почти каждого покупателя загородной недвижимости. Рутина и дороговизна - неотъемлемые атрибуты оснащения дачи благами цивилизации. Однако следование нескольким простым правилам сможет облегчить решение проблемы стоимостью в несколько тысяч долларов.
Через полгода после завершения строительства выяснилось, что к новому микрорайону Кутузовский подмосковного Одинцова строители забыли подвести коммуникации. В 200000 кв. м жилья и объектов инфраструктуры не обнаружилось канализации и отопления, а электричество подавалось с помощью временных кабелей электропитания. Такая ситуация в Подмосковье не редкость. Пока домовладельцы Кутузовского бастуют, требуя от властей и застройщиков исправления недоделок, покупатели загородных домов стабильно получают "обременения" к новой недвижимости в виде подключения газа, воды и электричества.
Быть стильным необходимо, и вряд ли кто станет оспаривать эту истину. Одежду, автомобили, косметику - все это мы приобретаем, ориентируясь не только на качество, известность и бренд, но и на соответствие нашему стилю. А чем хуже обстановка?
Согласно словарю Даля, стиль - это образ, вкус. В широком же смысле стиль - это единство художественного направления, гармоничное сочетание отдельных элементов.
Можно определить стиль эпохи, стиль направления в искусстве, архитектуре, стиль отдельного человека и его дома. Охарактеризовать стили сложно и можно лишь условно. Тем не менее попытаемся дать необходимые ориентиры.
За неправильно или самовольно проведенную перепланировку квартиры можно ее лишиться
Новый Жилищный кодекс ужесточил требования к жильцам, решившим переустроить свое жилье без разрешения. Конечно, с точки зрения владельца квартиры, такое "вмешательство" малоприятно: ну почему нужно согласовывать с чиновниками перенос дверного проема или объединение раздельного санузла в одну просторную ванную комнату? Почему нужно платить большие деньги за проект, собирать справки, тратить силы и время в очередях и ожидании решения?..
Если вовремя не оформил документы на перепланировку
"РГ" публикует постановление правительства, которое утвердило единую для всей страны форму заявления о переустройстве и перепланировке жилья. Теперь независимо от фантазий местных властей владелец квартиры должен заполнить исчерпывающий перечень документов и получить разрешение на ее перестройку в 45-дневный срок.
Итак, заявление на перепланировку или переустройство жилья должно подаваться только по форме, установленной правительством России. Такая норма установлена статьей 26 Жилищного кодекса, который введен в действие с 1 марта этого года. Именно потому публикуемое постановление стало одним из документов, без которого Жилищный кодекс не мог бы заработать в полной мере. Отныне все граждане, которые еще только собираются заняться "перекройкой" своего жилья, получают прозрачные и исчерпывающие правила игры.
Сегодня на рынке обилие предложений для тех, кто собирается покупать или строить загородное жилье. Прежде всего это традиционные строительные материалы из дерева: бревна, брус разного типа, доски и щиты. Очень большой выбор кирпича всевозможных технических характеристик. Из относительно новых стройматериалов отметим ячеистый бетон, изделия из которого в последние годы получили широкое признание и распространение. Именно эти материалы чаще всего используются при возведении загородных домов. По данным компании Penny Lane Realty, первое место среди стройматериалов для загородных домов занимает кирпич - около половины всех коттеджей возведены из него. Приблизительно 30-35% построек составляют деревянные и каркасно-щитовые конструкции, остальное - это сооружения из разного типа ячеистого бетона, включая пенобетон и газобетон. Рассмотрим эти самые популярные материалы подробнее.
