Times Realty - Электронная Газета Время Недвижимости.
 сделать стартовой страницей
 добавить в закладки
 RSS лента
Главная Ипотека Страхование Ремонт и дизайн Моя квартира Недвижимость за рубежом
Городская недвижимость Загородная недвижимость Строительство Квартирный вопрос Гостиничное хозяйство
Популярные статьи:

Полезные объявления:
    
Поиск на сайте
Расширенный поиск
    
Сотрудничество
Стать нашим партнером
    
Сервисы
  Читать RSS
    
Обзоры новостей
  

Загородная недвижимость, последние новости раздела Загородная недвижимость

[16 февраля 2008]  Регион большого риска
Загородная недвижимость
Земельные участки в Подмосковье превратились в "минное поле" для их собственников и покупателей

Покупка дачи, коттеджа или земельного участка в Подмосковье стала крайне рискованным занятием.Даже правильно оформленные местными властями документы на землю не гарантируют сохранения прав собственности.Перед покупкой необходимо запросить "историю" за 10-15 лет, чтобы удостовериться в законности статуса земли.

Покупка дачи, коттеджа или земельного участка в Подмосковье стала крайне рискованным занятием. Даже правильно оформленные местными властями документы на землю, как следует из последних сообщений МВД, не гарантируют сохранения прав собственности в случае каких-либо ведомственных или территориальных споров.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1299 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Слово «рейтинг» сегодня вызывает целую гамму чувств — от охотничьего азарта до крайнего раздражения. Кто-то действительно использует рейтинги как руководство к действию, кто-то утверждает, что не обращает на них внимания. Наверное, последнее в какой-то мере справедливо для коттеджных поселков: ведь считается, что большинство коттеджей покупается по рекомендации знакомых.

И остается риэлторам, переживая, ставить баллы своим поселкам и обосновывать оценки. «Ну и что? — спросил один из риэлторов. — Нарисую везде по 10 баллов. Дальше-то что?» — «Нарисуй». Не смог. Потому что риэлторы — люди честные: солидные компании своим клиентам уже практически не врут. Для оценки предлагалось выбрать не более 10 поселков и проставить им оценки по четырем критериям:
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1437 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
В 2006 году глава департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев на отчетной пресс-конференции рапортовал, что из 6,5 тысячи частных домовладельцев в Москве 11 человек уже получили кадастровые планы и распоряжения о безвозмездном предоставлении в их собственность земельных участков. Среди счастливчиков числилось и семейство Погребенских, владеющее участком в садоводческом некоммерческом товариществе "Транспортник-1" на территории городского поселка Толстопальцево (район Восточное Дегунино Западного округа столицы). Но, как выяснили "Известия", до сих пор Погребенские, как и их соседи, не получили главного документа, подтверждающего права граждан на землю, - гербового свидетельства о частной собственности.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1370 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Когда уляжется первая радость от приобретения загородного дома – самое время будет задуматься о безопасности, как своей, так и своего нового дома. Вопрос этот непростой, но «Собственник» подробно расскажет обо всех тонкостях защиты.

Применительно к загородному дому проблему обеспечения безопасности можно условно разделить на два компонента: техногенная безопасность и криминальный аспект. И если вор довольствуется «легковыносимой» движимой частью ваших активов, то пожар способен уничтожить их все, включая сам дом.

Если вы приобрели новый дом, то вместе с документами на право собственности у вас есть шанс получить на руки проект самого дома, включая лист согласования. В части, касающейся безопасности, следует обратить пристальное внимание на согласование проекта с пожнадзором (ГОиЧС) и главным энергетиком района (в крайнем случае — электротехнической компанией, обеспечивающей дом электроэнергией).
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1300 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Как возникает долгострой? Самый распространенный сценарий таков: человек со средним достатком не рассчитал финансовые возможности и захотел построить дорогой дом, а потом у него закончились средства, и он вынужден либо продавать его, либо отложить строительство на время накопления денежных средств. Кроме того, по мнению экспертов, самой распространенной причиной недостроя являются технические ошибки при строительстве или проектировании, обнаруженные на той стадии, когда выгоднее оставить дом как есть, чем сносить его и строить заново. Статистики рынка недостроенных загородных объектов не существует. Однако рынок такой есть, и он огромен.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1152 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
О проблемах так называемой «дачной амнистии» в последнее время говорили очень много. Причем как о теоретических нюансах, не учтенных законом, так и о сложностях практической реализации закона. Сегодня юрист М2 рассказывает о проблемах, с которыми приходится столкнуться тем, кто хочет зарегистрировать свои права по всем правилам.

Как всегда, многое упирается в деньги. Амнистия, как и приватизация, оказалась мероприятием хлопотным и недешевым.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1330 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Рублевка – это больше чем просто подмосковное направление, сегодня это скорее символ элитного загородного рынка. И хотя по темпам развития Рублево-Успенское шоссе давно не на первом месте, жилье здесь пользуется стабильным спросом – несмотря даже и на то, что нижний порог стоимости здесь (независимо от формата) начинается от $1 млн.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1284 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
Подмосковные дороги обычно называются по имени города, в который они ведут. Минское шоссе ведет в Минск, Горьковское – в бывший Горький, а теперь — Нижний Новгород. И только Варшавское шоссе отнюдь не ведет в Варшаву (которая находится на западе), а направляется строго на юг и теряется где-то на просторах Тульской губернии. Однако этот факт никак не отражается на возрастающей популярности как самой Варшавки, так и Южного направления в целом. Хотя пока их нет в списке признанных фаворитов, но эксперты рассматривают Юг Подмосковья как возможную площадку для строительства самого востребованного и дефицитного на рынке коттеджей и таунхаусов класса жилья — «эконом».
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1385 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
На поиски квартиры надо отправляться летом, а зимой — самое время приглядывать себе дачу на жаркий сезон. Для покупки или аренды. Это практика, проверенная годами. На рынке недвижимости фактор сезонности все еще играет существенную роль.

Правда, с годами эта роль ослабевает: цены растут, а значит, люди больше заинтересованы в том, чтобы как можно быстрее инвестировать деньги в какую-либо недвижимость. Да и «сезон» — понятие размытое. Лето в средней полосе может начаться и в апреле, и где-то ближе к осени… Кроме климатических показателей, важную роль играют политические и социально-экономические изменения (выборы, принятие новых законов и т.п.) — и они также могут иметь сезонную окраску.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1131 | Комментарии (0)
Загородная недвижимость
В отличие от квартирного рынка московской недвижимости, в 2007 году переживавшего длительную стагнацию и более-менее ожившего осенью, его загородный «собрат» вел себя куда активнее. На протяжении всего истекшего года уровень объема предложения на рынке коттеджей и таунхаусов Московской области оставался стабильным. Соответственно, цены продолжали расти. Что будет с этим рынком в 2008 году? Продолжит ли «загородка» дорожать, как поведут себя ее разные сегменты, - своим мнением с Интернет-журналом о недвижимости Metrinfo.Ru, поделились эксперты рынка.

Наши постоянные читатели уже в курсе основных тенденций, царивших на рынке жилья в 2007 году «Предварительные итоги-2007: эконом-класс — чемпион продаж». Познакомились они и с пророчествами экспертов на год нынешний на рынке городского жилья: «Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост», в офисном сегменте «Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов» и на рынке аренды: «Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки». Сегодня мы с помощью наших экспертов попытаемся угадать развитие событий на рынке загородного жилья.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1350 | Комментарии (0)
[16 февраля 2008]  Дом с видом на Эдем
Загородная недвижимость
Все в этом проекте поражает своими масштабами: и дом площадью полторы тысячи квадратных метров, и комнаты с видами, и сами виды, и роскошный английский пейзажный сад. Дизайнер Марина Путиловская оформила новый особняк в духе богатого и расточительного стиля модерн.

Модерн – стиль сложный. Так принято говорить и писать, и это правда. Последний высокий стиль просуществовал в архитектуре и живописи слишком недолго, чтобы оставить после себя наследство, которое можно было бы расписать по учебникам, растиражировать в каталогах, пустить на поток и автоматически воссоздавать в новых домах и интерьерах.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ >>>

Просмотров: 1234 | Комментарии (1)
 
Обзоры Новостей

  



Rambler's Top100
© timesrealty.ru 2007-2017.
При полном или частичном использовании материалов сайта ссылка на timesrealty.ru обязательна.
Обратная связь | Реклама у нас | Авторство проекта | Карта сайта